权属清晰房地产买卖合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

权属清晰房地产买卖合同书二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与信息

房地产1：名称为______，具体信息为______（详细说明如位置、面积、用途等）。

房地产2（如有）：名称为______，具体信息为______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房地产质量要求

乙方购买的房地产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房地产的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的故障或性能下降。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方出售的房地产数量为______（套/栋）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产的单价为______元/（平方米/套/栋），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至乙方指定地点。

对于后续交房（如有）的房地产，甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房地产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、产权过户与费用

1.产权过户

甲方应在合同签订后的______个工作日内协助乙方完成房地产的产权过户手续。

乙方应按照国家相关规定支付过户税费及相关费用。

2.费用承担

房地产的过户税费及相关费用由______方承担。

甲方应保证房地产的产权过户手续合法、有效，不得有产权纠纷。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据乙方需求调整房地产交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房地产，并按照合同约定协助乙方完成产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供产权过户文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房地产后，有权要求甲方按照约定交付房地产并协助完成产权过户。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款。

依法办理房地产产权过户手续，并承担相关税费。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房地产前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

乙方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房地产后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房地产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房地产，每逾期一天，应按照未交付房地产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝协助乙方完成产权过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的_