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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋出租托管与创新创业合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将位于____________________的房屋出租给乙方，乙方同意在租赁期间进行创新创业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进创新创业活动的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方所有、有权出租的位于____________________的房屋。

（2）创新创业：指乙方在租赁房屋内进行创新性、创业性活动，包括但不限于技术研发、产品开发、市场拓展等。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方有权监督乙方在租赁房屋内的创新创业活动，确保活动符合法律法规及本合同约定。

（3）甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，进行创新创业活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地，即____________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（2）乙方应按照本合同约定使用房屋，进行创新创业活动。

（3）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方无续租意愿；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金；

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁期开始前一次性支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准以实际发生为准。

（4）其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每个租赁期开始前五个工作日内支付当期租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后五个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付