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建商场协议合同

?甲方（建设方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承建方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有建设商场的需求，乙方具备相应的建设能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设商场事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.商场建设内容

乙方负责按照本合同约定及甲方提供的设计图纸（如有），进行商场的整体建设。建设范围包括但不限于商场的基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、通风与空调工程、电梯安装工程等全部相关工程内容，确保商场达到国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准，并满足甲方预期的使用功能和设计要求。

2.商场规模与标准

商场占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米，层数为______层。建筑风格及外观设计应符合甲方提供的设计方案（如有）或双方另行约定的风格要求。内部装修应采用环保、优质的建筑材料，装修标准应达到[具体装修标准描述]，确保商场的整体品质和舒适度。

3.附属设施

商场建设还应包括但不限于以下附属设施：

停车场：在商场周边或地下建设停车位共计______个，其中包括______个机动车停车位和______个非机动车停车位，停车场的建设应符合相关安全、消防及交通管理规定。

绿化景观：商场周边及内部应进行绿化景观设计与施工，绿化面积不少于______平方米，种植各类适宜当地气候的花草树木，营造良好的商业环境。

其他附属设施：如商场入口雨棚、标识系统、垃圾处理设施、排水系统等，确保商场各项功能的完善和正常使用。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方意见进行整改。

有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方限期整改直至符合合同要求。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。

2.义务

按照本合同约定及时向乙方支付工程款项，确保乙方施工资金的充足供应，不因资金问题影响工程进度。

协助乙方办理与商场建设相关的各类审批手续，提供必要的文件和资料，确保施工过程合法合规。

向乙方提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。

按照合同约定向乙方提供设计图纸（如有）及相关技术资料，对图纸及资料的真实性、准确性负责，并根据工程实际情况及时解决施工过程中出现的设计变更问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定获取工程款项，要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款。

在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和变更要求，但需提前与甲方协商并获得书面同意。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。

2.义务

具备建设本商场所需的相应资质和施工能力，提供相关资质证书及营业执照副本复印件等资料供甲方查验。

严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准、甲方提供的设计图纸（如有）及本合同约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。

制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案，按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。

建立健全施工现场的安全管理制度，加强安全教育培训，采取必要的安全防护措施，确保施工安全无事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。

在施工过程中，妥善保管施工现场的原材料、设备及已完成的工程部分，防止损坏或丢失。如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家及地方相关规定，对本工程质量承担保修责任，保修期限按照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定执行。在保修期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，免费进行维修。

三、工程款项支付

1.合同总价款

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