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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋土建施工质量保修期合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方委托乙方进行房屋土建施工，为确保施工质量，双方经友好协商，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确房屋土建施工质量保修期双方的权利义务，确保工程质量，保障甲方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语，如“房屋土建施工”、“质量保修期”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。
3.2关键词解释
（1）房屋土建施工：指乙方按照甲方要求，对房屋主体结构、基础、墙体、屋面、门窗等进行的施工活动。
（2）质量保修期：指乙方在房屋土建施工完成后，对施工质量承担保修责任的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋土建施工，并保证施工质量。
（2）甲方有权要求乙方在质量保修期内对施工质量承担保修责任。
（3）甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定进行房屋土建施工，确保施工质量。
（2）乙方应在质量保修期内对施工质量承担保修责任，对出现的问题进行整改。
（3）乙方应配合甲方对施工过程中的质量问题进行调查和处理。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为房屋土建施工质量保修期。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方指定的房屋土建施工现场。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定进行房屋土建施工，并保证施工质量。在质量保修期内，乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕，质量保修期到期；
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。
6.4终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程款的结算、质保金的处理等。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋土建施工的直接费用，包括材料费、人工费、机械使用费等；
（2）施工过程中的管理费用；
（3）质量保修期的服务费用；
（4）合同约定的其他费用。
7.2支付方式
（1）按工程进度支付：甲方应根据乙方提交的工程进度报告，按照约定的比例支付工程款；
（2）按期支付：甲方应按照合同约定的支付时间，向乙方支付固定金额的费用；
（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。
7.3支付时间
（1）工程款支付时间：甲方应在乙方完成工程进度报告后的约定时间内支付相应工程款；
（2）质量保修期服务费用支付时间：甲方应在质量保修期开始前支付全部服务费用；
（3）其他费用支付时间：按照合同约定的支付时间执行。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付款项时，确保款项的准确性和及时性；
（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的发票或收据；
（3）如甲方逾期支付，应按照合同约定的逾期付款利息支付给乙方。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；
（2）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定完成房屋土建施工的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总价的千分之五计算；
（2）乙方未按约定履行质量保修责任的，应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额向守约方支付赔偿金；
（2）赔偿金支付方式：按照合同约定的支付方式执行。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或者履行成本大幅增加的情况。
10.2不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）战争：包括军事冲突、战争状态等；
（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。
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