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新版国有土地出合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方为国有土地所有权的合法代表，经授权进行土地出让行为；乙方经过公开竞标/协议出让方式取得目标地块的使用权，现双方根据平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于_________，土地面积_________平方米，用途为_________用地。该地块具体位置、尺寸、界址点等详见本合同附图及附件。

二、土地使用权出让方式及年限

1.土地使用权出让方式为：公开竞标/协议出让。

2.土地使用权出让年限为：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.剩余土地出让金支付方式和期限为：乙方应于______年______月______日前支付完毕。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证出让地块权属清晰，无争议。

2.负责办理土地使用权登记手续。

3.根据本合同约定交付土地。

4.有权监督乙方对土地的使用情况，确保符合土地用途和规划要求。

5.因城市规划调整等公共利益需要，可提前收回土地使用权，但应依法给予乙方合理补偿。

（二）乙方权利与义务

1.按约定支付土地出让金。

2.负责办理土地使用权登记手续并配合甲方提供相关材料。

3.按本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.按时缴纳土地使用税等相关税费。

5.对土地进行合理使用并保护，不得损害土地及其配套设施。

6.配合甲方进行城市规划调整等相关事宜。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付乙方违约金并赔偿损失。违约金按照每日人民币_________元计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。若违约情况严重，乙方有权解除合同。

篇2

国有土地使用权出让合同

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，订立本合同。

第一条标的物概况

本合同涉及的国有土地位于______市______区/县______地段，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权的出让期限为______年。

第二条出让方式及价格

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让价格：经双方商定，土地使用权出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

第三条土地使用权转让条件及约定

1.乙方须在签订本合同后______日内支付定金人民币______元给甲方。

2.乙方须在合同签订后______个月内支付全部土地使用权出让金。

3.甲方负责办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助。

第四条土地开发建设与利用

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划要求进行土地开发建设，并遵守国家及地方的土地管理法律法规。

3.乙方在土地开发建设中应确保安全生产，防止事故发生。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方有义务办理土地使用权转让登记手续，并提供相关证明材料。

3.甲方应保证所出让的土地使用权无任何纠纷，无债权、债务及其他争议。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权依法使用、经营本合同项下的土地。

2.乙方有义务按照本合同约定支付土地使用权出让金。

3.乙方应遵守土地管理法律法规，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

4.乙方应合理利用土地，保护土地资源，防止土地污染和破坏。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定办理土地使用权转让手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总出让金的______%。

2.若乙方未按时支付土地使用权出让金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金