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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押个人设备购置借款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（出借人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋抵押个人设备购置借款事项中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商一致，达成如下借款合同。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国担保法》；

3.《中华人民共和国物权法》；

4.相关地方性法规和政策。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋抵押：指甲方以其名下房屋为抵押物，向乙方提供借款的行为；

2.个人设备购置：指甲方为满足生产经营、生活需求，购买个人设备的行为；

3.借款合同：指甲乙双方就借款事项所签订的具有法律效力的书面合同。

3.2关键词解释：

1.借款金额：指甲乙双方约定的借款总额；

2.借款期限：指甲乙双方约定的借款偿还期限；

3.借款利率：指甲乙双方约定的借款利率；

4.抵押物：指甲方提供的房屋；

5.借款凭证：指甲乙双方约定的借款合同及相关文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据本合同约定，向乙方申请借款；

2.甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息；

3.甲方应保证抵押物的合法性、真实性和有效性，并承担抵押物因抵押而发生的全部法律责任；

4.甲方应遵守国家法律法规，合法使用借款，不得用于非法用途。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定，向甲方提供借款；

2.乙方有权监督甲方使用借款，确保借款用于合法用途；

3.乙方有权根据本合同约定，对抵押物进行监管；

4.乙方应按照本合同约定，支付借款利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

5.2合同履行地点：

借款合同履行地点为________________。

5.3合同履行方式：

1.借款发放：乙方应按照本合同约定，将借款本金一次性或分次发放给甲方；

2.借款偿还：甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息；

2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

1.甲方提前偿还全部借款本金及利息，向乙方提出终止合同申请；

2.乙方同意终止合同，双方签订终止合同协议；

3.双方办理抵押物解除手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将抵押物退还甲方；

2.甲方应将借款凭证等相关文件退还乙方；

3.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.借款本金：甲方从乙方处借取的款项总额；

2.借款利息：根据双方约定的利率，按借款期限计算产生的利息；

3.抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所支付的费用；

4.其他费用：包括但不限于担保费、评估费、律师费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息；

2.乙方应在收到甲方支付款项后，确认到账并进行相应的账务处理。

7.3支付时间：

1.借款本金支付：甲方应在合同生效后____个工作日内，将借款本金支付至乙方指定账户；

2.借款利息支付：甲方应按照约定的利率，在每期还款日前____个工作日内，将当期利息支付至乙方指定账户；

3.其他费用支付：甲方应在产生费用的相应时间节点，按照双方约定的方式支付。

7.4支付条款：

1.甲方应确保支付款项的及