二零二五年度房屋抵押借款合同（商业创业贷款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押借款合同（商业创业贷款）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出借方）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（借款方）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）：

名称：（请在此处填写其他相关方名称）

地址：（请在此处填写其他相关方地址）

联系人：（请在此处填写其他相关方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方作为出借方，乙方作为借款方，就乙方为商业创业目的向甲方申请房屋抵押借款事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保借款方能够按时偿还借款，并保障甲方权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋抵押：指乙方以其名下房屋作为抵押物，向甲方提供借款。

2.商业创业贷款：指甲方为支持乙方进行商业创业活动，向乙方提供的贷款。

3.2关键词解释：

1.借款本金：指乙方从甲方处借取的款项总额。

2.借款利率：指甲方对乙方借款所收取的利息比率。

3.抵押物：指乙方提供的用于抵押的房屋。

4.还款期限：指乙方按照合同约定，偿还借款本金及利息的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供抵押物，并有权对抵押物进行评估。

2.甲方有权按照合同约定，收取乙方借款的利息。

3.甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物。

4.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供借款。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供借款。

2.乙方有义务按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

3.乙方有义务保证抵押物的合法性、有效性，并承担由此产生的责任。

4.乙方有义务在合同履行过程中，与甲方保持密切沟通，及时告知相关事宜。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

5.2合同履行地点：

借款发放及还款地点为甲方指定地点。

5.3合同履行方式：

1.借款发放：甲方将借款本金一次性或分批次发放至乙方指定账户。

2.还款：乙方应按照合同约定的还款期限、还款方式，向甲方偿还借款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.乙方按时偿还全部借款本金及利息；

2.乙方提前解除合同，并经甲方同意；

3.发生不可抗力，经双方协商一致；

4.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方；

2.发生不可抗力，甲方应在____个工作日内通知乙方；

3.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即偿还剩余借款本金及利息；

2.甲方有权依法处置抵押物，优先受偿；

3.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；

4.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.借款利息：按照本合同约定的借款利率计算，自借款发放之日起至实际还款日止。

2.抵押登记费：乙方因抵押登记而产生的费用，由乙方承担。

3.评估费：乙方提供的抵押物评估费用，由乙方承担。

4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的从其约定。

7.2支付方式：

1.借款本金：甲方将通过银行转账方式将借款本金一次性或分批次发放至乙方指定账户。

2.利息：乙方应按照约定的还款方式，通过银行转账或现金支付利息给甲方。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的支付方式。

7.3支付时间：

1.借款本金支付时间：甲方应在合同约定的借款发放日前将借款本金支付至乙方指定账户。

2.利息支付时间：乙方应在每个计息周期结束时支付当期利息。

3.其他费用支付时间：双方另有约定的支付时间。

7.4支付条款：

1.甲方应在借款发放前核实乙方提供的账户信息，确保资金安全到账。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间，确保款项准确无误地支付给甲方。

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