二零二五年度房屋抵押权设定及注销服务合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押权设定及注销服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内就房屋抵押权设定及注销服务达成共识，确保双方权益得到保障。

2.2目的：

本合同目的在于规范甲乙双方在房屋抵押权设定及注销过程中的行为，确保交易顺利进行，降低交易风险。

三、定义与解释

3.1专业术语：

房屋抵押权：指抵押人以其房屋为抵押物，向抵押权人提供担保，当债务履行期限届满，抵押权人有权优先受偿的权利。

注销：指将房屋抵押权从抵押登记机关中予以删除的行为。

3.2关键词解释：

抵押物：指抵押人提供的作为担保的房屋。

抵押权人：指享有抵押权的权利人。

债务履行期限届满：指债务人按照合同约定履行债务的期限到达。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋抵押权设定及注销服务。

2.甲方可监督乙方履行合同义务，确保服务质量。

3.甲方可根据实际情况提出合理要求，乙方应予以配合。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供房屋抵押权设定及注销服务。

2.乙方应确保服务质量，满足甲方合理要求。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方指定的地点。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同约定的履行时间内，完成房屋抵押权设定及注销手续。

2.乙方应按照甲方要求，提供相关证明材料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的服务期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应立即停止履行合同约定的义务。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

2.双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.本合同服务费用包括但不限于房屋抵押权设定费、注销费、相关手续费、税费等。

2.具体费用标准以双方协商一致的价格为准，并在合同附件中详细列明。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，以银行转账或现金形式支付乙方服务费用。

2.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。

7.3支付时间

1.乙方完成房屋抵押权设定及注销手续后，甲方应在五个工作日内支付全部服务费用。

2.如遇特殊情况，双方可另行协商支付时间。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.若甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定完成房屋抵押权设定及注销手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.若乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定，并在合