二零二五年度房屋抵押权设立合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋抵押权设立合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（抵押人）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写相关方全称）

地址：（如有其他相关方，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）之间就房屋抵押权的设立达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在设立房屋抵押权，甲方（抵押权人）对乙方（抵押人）的房屋享有抵押权，乙方（抵押人）在履行还款义务的同时，确保甲方（抵押权人）的债权得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋抵押权：指抵押权人根据本合同约定，对抵押人提供的房屋享有优先受偿的权利。

（2）抵押物：指乙方（抵押人）提供的房屋，作为抵押物进行抵押权设立。

3.2关键词解释：

（1）抵押权人：指根据本合同约定，对抵押物享有抵押权的甲方。

（2）抵押人：指根据本合同约定，提供抵押物的乙方。

（3）房屋：指乙方（抵押人）提供的位于（请填写具体地址）的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

（2）甲方有权在乙方未履行还款义务的情况下，依法行使抵押权，优先受偿。

（3）甲方有权对抵押物的使用、收益等进行监督。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时、足额偿还贷款本息。

（2）乙方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。

（3）乙方应配合甲方对抵押物的使用、收益等进行监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（请填写具体期限）年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本合同约定，按时、足额偿还贷款本息。

（2）甲方在履行合同过程中，应按照本合同约定行使权利，履行义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的贷款本息全部清偿。

（2）抵押权人放弃抵押权。

（3）其他法律规定或双方约定的终止条件。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除、合同文本的销毁等。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

（2）合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的必威体育官网网址条款、争议解决方式等仍具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）抵押权设立费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等，具体费用以实际发生为准。

（2）贷款利息：按照约定的贷款利率和还款方式计算。

（3）其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

甲方支付费用的方式如下：

（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至乙方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式，具体支付时间和地点由双方另行约定。

7.3支付时间：

（1）抵押权设立费用：甲方应在合同签订后（请填写具体时间）内支付完毕。

（2）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划按时支付贷款利息。

（3）其他费用：按照法律法规及双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后（请填写具体时间）内确认费用已收到。

（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付抵押权设立费用、贷款利息或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的（请填写具体比例）。

（2）如甲方擅自处置抵押物或违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未还