小区住宅楼工程地基沉降事故分析与处理措施研究.doc

小区住宅楼工程地基沉降事故分析与处理措施研究

内容摘要

近年来随着建设规模的不断发展，建筑物地基沉降过大或不均匀，造成建筑物上部结构毁坏，总体倾斜，丧失使用功能，导致很多不必要的麻烦，这也是建筑物裂缝损坏倾斜等项目事故的重要原因。对于该类普遍事故的存在，文中以“小区住宅楼工程”地基沉降事故为例子，联系实际施工工作经验，深入分析了建筑物地基沉降过大或者不均匀的缘故，归纳了怎样对这类事故采用防范和控制方法，并执行对应的方式对事故导致的不良影响采用处理措施。

关键词：地基；沉降；加固；事故

1工程事故概况

1.1工程基本情况

阳光社区住宅楼坐落于大六路15号，东为大六路，西为退休干部核心。工地很窄。本工程地下室包含地下停车场、地下走廊、职工食堂、厨房、辅助用房及配套用房、人防工程。地面上一部分主要包含厅堂、商务接待、办公房、监控室、营业网点、展览厅、厅堂、公寓楼等，建筑面积43868平米，在其中地面上32954平米，地下8019平米，人防工程2895平米。地下三层，地面上十七层，部分19层。±0.00绝对标高52.500m，檐口高度59.6m，深基坑施工场所相对性狭小，不具有大放坡开挖标准。与此同时，基坑比较深，基坑附近选用桩锚垂直边坡防护。槽底宽度距结构蒙皮100cm，部分宽度仅20cm，需考虑到单侧模版。

工程楼层板归属于超长、超大体积混凝土结构，易出现温度裂缝和收缩裂缝，要积极采取相应对策进行防止。本工程基坑支护选用护坡桩挡墙和锚杆支护系统。在符合施工工作台面规定前提下，开展两段与此同时施工，为基坑开挖的提早插进给予工作台面；应优先选择开挖基坑侧土石方工程，为尽快插进锚索施工给予工作台面。二者以交叉式的形式分层次和按段工作中，以维持时间与空间的持续性；塔吊基础处土方回填需提前基坑开挖然后进行基本施工，以保证在底板基础垫层施工前安装塔吊基本段，并且在底板施工前搭建塔体；基坑支护和基坑开挖需要注意与结构北端连接的地下通道的处理方法。为基础垫层、防潮防护墙、批腻子、防水卷材和防水保护层的施工区划适度的流水段，机构平衡、有规律流水，为地板施工的提早插进造就工作台面；明确底板沉降后浇带的有效部位，机构平衡水流量，避免收缩裂缝和缓解；在底板沉降后浇带的前提下，进一步区划其上部结构的流动性段，以提高效益。地下结构的施工处在多雨季节。防水卷材和砖模外级配砂石填方必须要在立即征求天气预告的基础上。并做好基坑及基坑支护的集排水管道检测；与结构北端相连的地下通道的具体解决需在砖模砌墙和填砂以前进行。

本工程基坑支护混凝土灌注桩距地下室结构表皮1m，需回填土。依据基本作法，地下室外墙的内部防水施工、防潮防护墙砌墙和土方回填工程必须要在全部地下结构竣工后才可以进行，这将会严重影响路面脚手架的架设时长，耽误路面结构的施工期。路面结构施工期内，方案应用软性脚手架和电动爬架，这样，土方回填和地面上结构施工能够同步进行，互相不影响。

1.2本工程事故情况概述

依据《高层建筑混凝土结构技术规范》，10层或以上或髙度超出28米混凝土结构结构称之为高层建筑结构。当层高超出100米左右，称之为超高层建筑。依据这一规定，本案项目归属于高层建筑。前提是立即承担结构承载力并把它传送至褥垫层的承重线条。它在保证建筑物的牢固性和耐用性层面发挥了重要意义。

2019年5月4日，住宅楼第二单元西墙体发现裂缝。裂缝沿墙面纵向发展，宽度大约为5mm。对于该住宅楼以及周边区域内的地板开展进一步调查显示，西南地域间距该房屋停机场墙脚约1米左右存在部分沉降，南部地区的一些路面出现较严重的沉降。专业技术人员于2019年5月8日对于该住宅楼以及附近部位进行了沉降观察。

图1.1阳光社区住宅楼墙体裂缝

调查资料显示，项目整体地形大西北高，东南低。该地原土层为黄土层，东南部及中间为冲沟；北边和南部地区为山区地带，该地根据人工造地开展土方回填填方和基坑开挖，产生丘陵地形地区。项目第七单元南边为填土厚度比较小的地区，北边为填土厚比较大的地区。

调查资料显示，回填土表层以及和原水渠接触到的水分含量比较高，岩层承压水比较多，严重影响回填土与原地基土的稳定。尽管没有地下水渗漏，但是必须进行全方位监控和剖析，来确认地下水对地基砂土产生的影响。

通过细致观察汇总，绝大多数由地基沉降所引起的裂缝出现于建筑物项目建成后。事故给小区里的工程建筑应用导致了一定的财产损失，也耽搁了居民入住时间。

2事故原因分析

2.1直接原因

住宅楼项目坐落于软土中，工程建筑将要竣工后会出现地基不均匀沉降事故，造成住宅楼不一样位置产生裂缝。根据对于整个工程项目的全面分析和核查，发现事故最根本原因是设计与施工阶段的不正确，第二个根本原因是工程地质和水文调查阶段的缘故。

2.1.1设计施工阶段

最直观的主要原因