二零二五年度房屋抵押贷款抵押权行使条件协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款抵押权行使条件协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确双方在房屋抵押贷款期间，甲方行使抵押权的条件、程序及后果，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋抵押贷款：指甲方为乙方提供的，以乙方名下房屋作为抵押物的贷款。

（2）抵押权：指甲方依法对乙方抵押的房屋享有的优先受偿权。

3.2关键词解释：

（1）抵押权行使条件：指在房屋抵押贷款期间，甲方行使抵押权的具体条件。

（2）抵押权行使程序：指甲方行使抵押权所应遵循的法定程序。

（3）抵押权行使后果：指甲方行使抵押权后，对乙方及房屋产生的法律后果。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，行使抵押权。

（2）甲方有权要求乙方提供抵押房屋的权属证明文件。

（3）甲方有权在抵押权行使过程中，依法采取必要的保全措施。

（4）甲方应依法履行抵押权行使程序，确保乙方合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时偿还贷款本息，确保抵押权行使条件不成就。

（2）乙方应配合甲方行使抵押权，提供必要的证明文件。

（3）乙方应遵守抵押权行使程序，不得干扰甲方行使抵押权。

（4）乙方在抵押权行使过程中，有权依法维护自身合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为____________________。

5.3合同履行方式：

双方应按照本协议约定，依法行使抵押权，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的有效期满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止本协议的，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应依法处理抵押房屋及相关事宜；

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）抵押权设立登记费：甲方为行使抵押权，在相关登记机构办理抵押登记手续时，所产生的费用。

（2）抵押权评估费：甲方为确定抵押房屋价值，委托评估机构进行评估时，所产生的费用。

（3）抵押权实现费用：甲方为实现抵押权，依法拍卖、变卖抵押房屋或采取其他措施时，所产生的费用。

（4）其他费用：本协议履行过程中，双方根据实际情况，经协商一致确认的其他费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应在抵押权设立登记前，支付抵押权设立登记费。

（2）甲方应在抵押权评估前，支付抵押权评估费。

（3）甲方应在抵押权实现前，支付抵押权实现费用。

（4）其他费用的支付方式，双方应根据实际情况协商确定。

7.3支付时间：

（1）抵押权设立登记费的支付时间为抵押权设立登记前。

（2）抵押权评估费的支付时间为抵押权评估前。

（3）抵押权实现费用的支付时间为抵押权实现前。

（4）其他费用的支付时间，双方应根据实际情况协商确定。

7.4支付条款：

（1）双方应按照本协议约定的支付方式和支付时间，履行支付义务。

（2）甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方补足，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按约定办理抵押权设立登记的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定偿还贷款本息的，