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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵顶城市更新项目土地储备合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（土地储备方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（房屋抵顶方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房屋抵顶城市更新项目土地储备过程中的权利、义务、责任和风险，确保项目顺利进行，实现城市更新和土地储备的目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵顶：指乙方以其合法拥有的房屋产权抵顶相应的土地储备费用。

2.城市更新：指对城市中已经建成、但存在功能不足、设施老化、环境恶化等问题的区域进行改造、提升和更新。

3.土地储备：指国家或地方政府为公共利益需要，对土地进行收购、征用、收回等行为。

3.2关键词解释

1.土地储备费用：指乙方以其房屋产权抵顶的土地储备所需支付的费用。

2.合同履行期限：指本合同自双方签字之日起至合同约定的土地储备费用支付完毕之日止。

3.合同履行地点：指甲方指定的土地储备项目所在地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋产权证明及相关资料。

2.甲方有权对乙方提供的房屋产权证明及相关资料进行审核。

3.甲方有权在合同履行期限内要求乙方支付土地储备费用。

4.甲方有权根据项目进展情况，对合同履行情况进行监督和管理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权证明及相关资料。

2.乙方有权要求甲方对提供的房屋产权证明及相关资料进行审核。

3.乙方有权在合同履行期限内要求甲方支付土地储备费用。

4.乙方有权对合同履行情况进行监督和管理，确保甲方履行合同义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方指定的土地储备项目所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，将其合法拥有的房屋产权抵顶相应的土地储备费用。

2.甲方应在合同履行期限内，按照约定支付土地储备费用。

3.双方应按照合同约定，共同完成土地储备项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行期限届满，土地储备费用支付完毕。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.协商一致后，双方应签署终止协议。

3.终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移、土地储备费用结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋评估费用：指乙方房屋产权评估所产生的费用。

2.土地储备费用：指乙方以其房屋产权抵顶的土地储备所需支付的费用。

3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付房屋评估费用和土地储备费用。

2.双方应约定具体的银行账户信息，确保支付过程的顺利进行。

7.3支付时间

1.房屋评估费用应在合同签订后____个工作日内支付。

2.土地储备费用应在房屋评估费用支付完毕后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应款项。

3.双方应在支付过程中保持沟通，确保支付过程的顺利进行。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照合同约定支付房屋评估费用和土地储备费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照合同约定提供房屋产权证明及相关资料，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责