二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋拆迁方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（被拆迁人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在________________________地区进行房屋拆迁项目，乙方作为被拆迁人，为了妥善解决房屋拆迁补偿安置问题，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及________________________市政府的相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁补偿：指甲方对乙方因房屋拆迁所造成的损失进行经济补偿的行为。

（2）安置房：指甲方为乙方提供的用于居住的房屋。

（3）产权变更登记：指乙方在获得安置房后，对房屋产权进行变更登记的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋：指乙方拥有的位于________________________地区的合法房屋。

（2）土地：指房屋所占用的土地使用权。

（3）安置面积：指乙方在获得安置房后，实际可使用的房屋面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据拆迁项目需要，对乙方房屋进行拆除。

（2）甲方有义务按照本协议约定，对乙方进行拆迁补偿。

（3）甲方有义务为乙方提供安置房。

（4）甲方有义务协助乙方办理产权变更登记手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定进行拆迁补偿。

（2）乙方有义务配合甲方进行房屋拆除工作。

（3）乙方有义务按照本协议约定接受安置房。

（4）乙方有义务在获得安置房后，按照相关规定办理产权变更登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________________________年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为________________________地区。

5.3合同履行方式

（1）拆迁补偿：甲方按照本协议约定，以货币形式支付给乙方拆迁补偿款。

（2）安置房：甲方为乙方提供符合要求的安置房，乙方在获得安置房后，按照相关规定办理产权变更登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议履行完毕。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。

（2）因本协议终止而产生的经济损失，由双方按照约定承担。

（3）本协议终止后，双方应将相关文件归档保存。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁补偿款：根据甲方实际拆除的房屋面积和当地政府规定的补偿标准，计算得出的拆迁补偿款。

（2）安置房购房款：乙方购买安置房所需的房款，包括但不限于购房合同约定的房价、税费、物业费等。

（3）产权变更登记费用：乙方办理安置房产权变更登记所需支付的费用。

（4）其他相关费用：因房屋拆迁、安置房购买及产权变更登记过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）拆迁补偿款：甲方应于房屋拆除后，按照本协议约定的时间和方式，将拆迁补偿款支付给乙方。

（2）安置房购房款：乙方应按照安置房购房合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

（3）产权变更登记费用：乙方应自行承担办理产权变更登记所需支付的费用。

7.3支付时间

（1）拆迁补偿款：甲方应在房屋拆除后30日内，将拆迁补偿款支付给乙方