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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋拆除与历史遗迹保护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（历史遗迹保护方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，部分老旧房屋需要拆除重建。在此过程中，如何保护历史遗迹成为一项重要任务。为妥善处理房屋拆除与历史遗迹保护的关系，甲方与乙方经友好协商，达成如下共识。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方在拆除房屋过程中，乙方在保护历史遗迹方面的权利、义务和责任，确保拆除工作顺利进行，同时保护好历史遗迹。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋拆除：指对老旧房屋进行拆除，包括拆除主体结构、附属设施等。

（2）历史遗迹：指具有历史、艺术、科学、技术、社会价值，具有代表性、典型性的建筑物、遗址、文物等。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指房屋拆除方。

（2）乙方：指历史遗迹保护方。

（3）合同履行时间：指本合同生效之日起至合同终止之日止。

（4）合同履行地点：指房屋拆除与历史遗迹保护的具体地点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，积极配合拆除工作，确保拆除进度。

（2）甲方有义务在拆除过程中，遵守国家有关法律法规，尊重历史遗迹。

（3）甲方有义务在拆除前，对历史遗迹进行实地调查、评估，制定保护方案。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方在拆除过程中，采取有效措施保护历史遗迹。

（2）乙方有义务在合同履行过程中，对历史遗迹进行保护、修复、利用。

（3）乙方有义务在拆除前，对历史遗迹进行实地调查、评估，提出保护建议。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除完毕、历史遗迹保护工作完成之日止。

5.2合同履行地点：

房屋拆除与历史遗迹保护的具体地点，详见附件。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责房屋拆除工作，乙方负责历史遗迹保护工作。

（2）双方应按照合同约定，共同完成拆除与保护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。

（2）双方协商一致后，签署终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定，各自承担相应的责任。

（2）本合同终止后，双方应将相关资料、设备等归还原主。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。

（2）历史遗迹保护费用：包括保护工程的人工费、材料费、技术评估费、修复费等。

（3）管理费：包括合同管理、协调、监督等产生的费用。

（4）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照本合同约定的费用构成，向乙方支付房屋拆除费用。

（2）乙方应按照本合同约定的费用构成，向甲方支付历史遗迹保护费用。

（3）管理费及其他费用，双方根据实际情况另行协商确定支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋拆除费用：甲方应在拆除工程开始前，支付房屋拆除费用的50%作为预付款。

（2）历史遗迹保护费用：乙方应在历史遗迹保护工程开始前，支付保护费用的50%作为预付款。

（3）剩余费用：在工程完成后，双方应按照合同约定的比例和金额，在规定的时间内支付剩余费用。

7.4支付条款

（1）支付方式：双方应采用银行转账的方式进行支付。

（2）支付凭证：甲方和乙方应在支付后，相互提供支付凭证，作为支付依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的每日千分之五。

（2）