门市租房协议6篇.docx

门市租房协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租房事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将位于XX市XX区的门市出租给乙方，门市面积为XX平方米。

2.乙方同意承租该门市，并承诺按照本协议约定的事项履行义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门市返还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期限届满前XX天将租金全部支付完毕。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动或损坏门市及其附属设施。

2.乙方在使用过程中，应注意防火、防盗、防潮、防蛀等安全事项。

3.租赁期限届满或协议解除时，乙方应将门市返还给甲方，并保证门市的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方原因未能按时交付门市的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为总租金的XX%。

（2）因乙方原因未能按时支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

（3）因乙方原因擅自改动或损坏门市及其附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.违约方应在违约发生后XX天内向守约方支付违约金或赔偿金。如违约方未按时支付违约金或赔偿金，守约方有权向违约方追讨。

六、协议解除与终止

1.甲乙双方在租赁期限内可以协商一致解除本协议。协议解除后，乙方应将门市返还给甲方，并按时搬离。

2.乙方在租赁期限内如有以下行为之一，甲方有权单方解除本协议：

（1）擅自改动或损坏门市及其附属设施；

（2）未经甲方同意将门市转租给第三方；

（3）利用门市从事违法活动；

（4）逾期未支付租金超过XX天。

3.协议解除后，乙方应在XX天内将门市返还给甲方，并按时搬离。如乙方未按时返还门市或搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决与法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证对租赁物拥有完全的处分权，并保证租赁物的合法性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市的，甲方应承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租房事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，乙方愿意承租该门市。

2.甲方出租门市的具体地址为：_________，该门市的面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.租赁期间，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。如需装修，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任