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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年桥西区图书馆读者活动室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物位置

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金减免及违约责任

5.1租金减免条件

5.2违约责任及处理

6.使用规则及限制

6.1使用规则

6.2使用限制

7.修缮责任及费用承担

7.1修缮责任

7.2修缮费用承担

8.保险及事故处理

8.1保险责任

8.2事故处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任及处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件效力

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：桥西区图书馆

甲方地址：桥西区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：文化传播有限公司

乙方地址：桥西区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

读者活动室

2.2租赁物数量

1间

2.3租赁物位置

桥西区图书馆二楼

2.4租赁物用途

举办各类读者活动

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2024年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹万元整（￥10000.00）

4.2支付方式

乙方应在签订本合同后5个工作日内一次性支付租金。

4.3支付时间

每年1月1日前支付当年租金。

5.租金减免及违约责任

5.1租金减免条件

因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲方可酌情减免租金。

5.2违约责任及处理

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的1%作为滞纳金；若连续两次未支付租金，甲方有权解除合同。

6.使用规则及限制

6.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的读者活动室使用规则，确保活动安全、有序进行。

6.2使用限制

租赁物仅限用于举办读者活动，不得用于其他商业用途。

7.修缮责任及费用承担

7.1修缮责任

租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

7.2修缮费用承担

因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。

8.保险及事故处理

8.1保险责任

乙方应对租赁物进行财产保险，并确保在租赁期间保持有效的保险单。保险金额不得低于租赁物的实际价值。

8.2事故处理

如发生意外事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的规定进行事故处理。乙方应承担因事故造成的所有责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或因上述解除条件导致合同终止。

10.违约责任

10.1违约责任及处理

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

10.2违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的2%作为违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

包括租赁物的名称、数量、规格、使用年限等信息。

12.2附件二：租赁物使用说明

包括租赁物的操作方法、维护保养注意事项、安全使用指南等。

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.3