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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋无偿赠与与文化艺术交流合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（赠与人）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（受赠人）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方（如有）：

名称：（填写相关方名称）

地址：（填写相关方地址）

联系人：（填写相关方联系人姓名）

联系电话：（填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其房屋无偿赠与乙方，并就双方文化艺术交流事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保甲方房屋无偿赠与的实现，并促进双方在文化艺术领域的交流与合作。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方名下的位于（填写房屋所在地）的房屋，具体信息详见附件。

（2）文化艺术交流：指双方在艺术创作、展览、讲座、研讨等领域的相互交流与合作。

3.2关键词解释：

（1）无偿赠与：指甲方将房屋无偿转移给乙方，乙方无需支付任何费用。

（2）文化艺术交流：指双方在艺术创作、展览、讲座、研讨等领域的相互交流与合作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方应确保房屋所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权接受甲方无偿赠与的房屋。

（2）乙方应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应积极参与双方的文化艺术交流活动，为促进双方合作贡献力量。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写合同有效期，如：一年）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在本合同生效之日起（填写具体时间，如：30日内）将房屋过户至乙方名下。

（2）双方应按照本合同约定，在合同有效期内开展文化艺术交流活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的有效期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前（填写具体时间，如：30日）书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；

（2）合同终止后，房屋所有权归乙方所有。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本合同涉及的费用主要包括房屋过户费用、税费及其他因履行合同而产生的相关费用。

7.2支付方式：

（1）房屋过户费用及税费由乙方承担。

（2）其他相关费用由双方根据实际情况协商确定。

7.3支付时间：

（1）房屋过户费用及税费应在房屋过户手续办理完毕后30日内支付。

（2）其他相关费用应在产生费用后30日内支付。

7.4支付条款：

（1）支付方式：银行转账或现金支付。

（2）收款人：甲方或甲方指定的收款人。

（3）支付凭证：乙方应在支付后及时向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。

（2）甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。赔偿金应以现金支付，并在支付后提供支付凭证。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间，如：三年）。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应严格保守本合同中的必威体育官网网址内容，不得向任何第三方泄露。

（2）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

地震、洪水、台风、战争、政府行为等。

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