二零二五年度房屋漏水修复工程验收和解协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋漏水修复工程验收和解协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

2.乙方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据甲方房屋漏水问题，经双方协商一致，就乙方承接房屋漏水修复工程达成协议，为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《房屋维修管理办法》

4.双方签订的《房屋漏水修复工程合同》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋漏水：指房屋结构、管道、设施等部位因设计、施工、材料等原因导致水渗漏现象。

2.修复工程：指乙方根据甲方房屋漏水情况，采取必要的措施对房屋进行修复的行为。

3.2关键词解释

1.合同期限：本合同期限自甲方房屋漏水修复工程验收合格之日起计算，至房屋漏水问题得到彻底解决之日止。

2.修复费用：指乙方为修复甲方房屋漏水问题所发生的合理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋漏水问题进行修复。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成修复工程。

4.甲方应按合同约定支付乙方修复费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋漏水问题的相关资料，以便进行修复。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。

3.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成修复工程。

4.乙方应保证修复工程的质量，确保房屋漏水问题得到彻底解决。

5.乙方应按照合同约定，收取甲方支付的修复费用。

五、履行条件

5.1合同履行时间

乙方应在合同签订后15个工作日内开始施工，并在合同约定的时间内完成修复工程。

5.2合同履行地点

本合同所指的房屋漏水修复工程，应在甲方提供的房屋现场进行。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采取合理的施工方案，对甲方房屋漏水问题进行修复。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.乙方按照合同约定，完成修复工程，且甲方验收合格。

2.双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

1.乙方完成修复工程后，向甲方提交验收报告。

2.甲方在收到验收报告后15个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方签署《房屋漏水修复工程验收和解协议》。

6.4终止后果

1.验收合格后，本合同终止。

2.乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的修复费用。

3.双方无争议，本合同终止后，各自履行完毕的义务不再追究。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.修复材料费：指乙方为修复房屋漏水所使用的各类材料费用。

2.人工费：指乙方派遣的施工人员的人工费用。

3.施工机械费：指乙方在施工过程中使用的各类施工机械费用。

4.管理费：指乙方在施工过程中产生的一般管理费用。

5.其他费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：乙方在完成合同约定工程量的50%后，甲方应支付剩余合同总金额的40%作为进度款。

3.验收款：乙方完成修复工程并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余合同总金额的30%作为验收款。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：乙方完成工程量后5个工作日内支付。

3.验收款：乙方完成修复工程并经甲方验收合格后5个工作日内支付。