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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁与产权续签合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《房屋租赁合同》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方所有并出租给乙方的具有居住或经营用途的建筑物；

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间；

3.房屋租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费用；

4.房屋装修：指乙方对房屋进行的改善和装饰；

5.房屋维修：指对房屋进行必要的保养和维修。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租房屋的当事人；

2.乙方：指本合同中承租房屋的当事人；

3.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

4.房屋产权续签：指乙方在租赁期满后，与甲方协商续签房屋租赁合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋租金；

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养；

3.甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋；

4.甲方应确保房屋的合法产权，不得将房屋抵押或转让给他人；

5.甲方应按照约定提供房屋相关资料，协助乙方办理入住手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方有权在租赁期限内，按照约定支付房屋租金；

3.乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施；

4.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；

5.乙方应在租赁期满前，与甲方协商续签合同或搬离房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按约定时间、地点向甲方支付房屋租金；

2.乙方应按约定方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

3.甲方应按照约定提供房屋相关资料，协助乙方办理入住手续；

4.双方应按照约定进行房屋维修和保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.乙方提前解除合同；

3.甲方提前解除合同；

4.房屋被依法收回；

5.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满，乙方应按照约定搬离房屋；

2.任何一方提前解除合同，应提前____日书面通知对方；

3.房屋被依法收回，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

1.租赁期满，甲方应退还乙方押金；

2.任何一方提前解除合同，应承担相应的违约责任；

3.房屋被依法收回，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金；

4.双方协商一致解除合同，各自承担相应的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付；

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费；

4.水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用；

5.房屋维修基金：乙方应按照约定比例缴纳房屋维修基金；

6.其他费用：包括但不限于房屋保险费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.房屋租金、押