小产权房屋买卖合同书通用范本5篇.docx

小产权房屋买卖合同书通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法处置的小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋建筑面积：________________平方米。

4.附属设施：_______________________________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定该房屋的总价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）_________元整（￥______）；

（2）房屋交付之日支付余款人民币（大写）_________元整（￥______）。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。

三、相关声明及保证

1.甲方声明该房屋是其合法所有，并已取得相关权益人的同意，有权进行出售。

2.乙方声明已了解该房屋为小产权房，并自愿购买。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵循国家的法律法规，不从事违法活动。

四、权利与义务

1.甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，确保交易的安全和合法。

2.甲方应提供房屋的相关证明文件，确保房屋的真实性和合法性。

3.乙方应按时支付房款，完成房屋的过户手续。

4.甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费，按照国家规定各自缴纳。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方的损失。

六、解决争议的方式

若因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[XXXXX]，建筑面积为：[XXXXX]平方米。

2.房屋为XX层住宅，房屋结构为：XXXX。

3.房屋内部设施包括：XXXX。

4.房屋外部设施包括：XXXX。

二、房屋产权情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。

2.该房屋为小产权房，甲方无法提供正式的房屋产权证明，但保证该房屋具有完全的居住权。

3.甲方承诺在合同签署后，将全力协助乙方办理相关居住权手续。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为：人民币[XXXXX]元整。

2.乙方应在合同签署后XX个工作日内向甲方支付定金：人民币[XXXXX]元整。定金支付后，双方应办理房屋交接手续。

3.剩余房款：人民币[XXXXX]元整，乙方应在合同签署后XX个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙