房屋场地租赁合同参考范文2025年.docx

合同编号：__________

房屋场地租赁合同

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式归还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定归还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、管理和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋现状照片

5.租赁合同双方签字盖章页

6.押金收据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿。

4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。

2.承租方：指租用房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：租赁期满后，房屋返还问题。

解决办法：乙方按照本合同约定归还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋给其他个人或企业使用。

2.用于商业用途的店铺、办公场地租赁。

3.短期或长期租赁，如旅游旺季、企业临时办公需