二零二五年度房屋租赁合同收款人变更及租赁押金调整协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同收款人变更及租赁押金调整协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁合同收款人变更及租赁押金调整事宜达成一致，特订立本协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物业管理条例》

4.相关地方性法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁合同：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。

2.收款人变更：指在房屋租赁期间，乙方因个人原因需要变更租金收款人的情况。

3.租赁押金：指乙方为保证履行房屋租赁合同，向甲方支付的一定金额的保证金。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、可供出租的建筑物及其附属设施。

2.租赁：指乙方使用甲方房屋并支付租金的行为。

3.收款人：指乙方变更后愿意接收租金的银行账户持有人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

3.甲方有义务保证房屋符合租赁合同的约定，确保房屋的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，但应遵守合同约定。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，如需变更收款人，应在提前通知甲方。

3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原房屋租赁合同约定的租赁期满为止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时出具收据。

2.乙方如需变更收款人，应在提前通知甲方，并由甲方办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.原房屋租赁合同约定的租赁期满；

2.甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；

3.出现法律规定的其他终止合同的情形。

6.3终止程序

1.乙方需提前一个月书面通知甲方终止合同；

2.甲方应在收到乙方通知之日起五个工作日内确认；

3.双方应在终止合同之日起七个工作日内办理相关手续。

6.4终止后果

1.乙方应按照合同约定退还房屋，并承担由此产生的费用；

2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金，金额为人民币（填写押金金额）元。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：在特殊情况下，乙方也可选择现金支付，但需在支付后向甲方索取收据。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。

2.押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性支付租赁押金。

3.其他费用支付时间：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

2.乙方支付费用时，应确保款项准确无误，否则由此产生的责任由乙方承担。

3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方退还押金，并支付违约金。

2.甲方如未按时收取