以房屋作担保的借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房屋作担保的借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与利息

1.还款方式

（1）每月偿还本金人民币______元整；

（2）每月支付利息人民币______元整；

2.利息计算

借款利息按月利率______%计算，利息总额为人民币______元整。

三、担保事项

1.担保物

甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房屋作为担保，该房屋所有权证号为______。

2.担保期限

本合同项下的担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的______%计算；

（2）若甲方未履行担保义务，乙方有权依法处置担保物；

（3）若乙方未按时发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日借款金额的______%计算。

2.争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守合同约定的用途。

有权在合同约定的期限内要求乙方偿还借款。

义务：

按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。

在合同约定的期限内，保持房屋的完好，不得擅自处置或抵押。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的期限内，有权要求甲方偿还借款本息。

在甲方未按期偿还借款时，有权要求实现担保物权。

义务：

在借款期限内，不得随意解除合同，除非甲方严重违约。

在实现担保物权时，应按照法律规定和合同约定进行。

六、借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途），并保证借款的使用符合法律法规。

七、还款方式与期限

1.还款方式

（1）每月偿还本金人民币______元整；

（2）每月支付利息人民币______元整；

2.还款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期限内未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在实现担保物权过程中违反法律规定或合同约定，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年