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住宅预订定金标准协议2024年通用版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅预订定金

1.2通用版

1.3甲方

1.4乙方

1.5定金支付

1.6定金退还

1.7违约

1.8合同解除

1.9争议解决

1.10法律适用

2.甲方权益与义务

2.1甲方权益

2.2甲方义务

3.乙方权益与义务

3.1乙方权益

3.2乙方义务

4.定金支付标准

4.1定金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.定金退还条件

5.1定金退还情形

5.2退还时间

5.3退还方式

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.合同解除

7.1合同解除情形

7.2解除合同的程序

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.强制性条款

11.1强制性规定

11.2遵守法律法规

12.其他条款

12.1甲方特殊约定

12.2乙方特殊约定

12.3第三方权益保障

13.附件

13.1附件列表

13.2附件生效条件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅预订定金

本合同所述住宅预订定金是指乙方为预订甲方提供的住宅，按照本合同约定的金额和时间向甲方支付的定金。

1.2通用版

本合同为2024年通用版住宅预订定金标准协议，适用于甲方和乙方之间的住宅预订定金交易。

1.3甲方

甲方指提供住宅并接受乙方预订定金的房地产开发商或者其授权代表。

1.4乙方

乙方指预订甲方提供的住宅并按照本合同约定支付预订定金的购房人或者其授权代表。

1.5定金支付

乙方预订住宅后，应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付定金。定金支付的具体金额和时间由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

1.6定金退还

在合同约定的条件下，乙方有权要求退还已支付的定金。定金退还的具体条件和程序由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

1.7违约

甲方未按照本合同约定提供住宅，或者乙方未按照本合同约定支付定金的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

1.8合同解除

在合同约定的条件下，乙方有权解除本合同。合同解除的具体条件和程序由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

1.9争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条甲方权益与义务

2.1甲方权益

甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的定金，并在合同约定的条件下退还乙方已支付的定金。

2.2甲方义务

甲方应按照本合同的约定履行提供住宅的义务，并保证提供的住宅符合国家相关法律法规和质量标准。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方权益

乙方有权按照本合同的约定要求甲方退还已支付的定金，并在合同约定的条件下解除本合同。

3.2乙方义务

乙方应按照本合同的约定向甲方支付定金，并按照合同约定的时间和方式接收甲方提供的住宅。

第四条定金支付标准

4.1定金金额

本合同约定的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付时间

乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付定金。

4.3支付方式

（1）通过银行转账方式支付；

（2）通过、支付等第三方支付平台支付；

（3）现金支付。

第五条定金退还条件

5.1定金退还情形

在合同约定的条件下，乙方要求退还已支付的定金，甲方应当在收到乙方书面退款申请之日起【】日内退还乙方已支付的定金。

5.2退还时间

甲方应当在确认乙方符合定金退还条件后【】日内退还乙方已支付的定金。

5.3退还方式

甲方退还乙方已支付的定金，应通过银行转账方式将定金退还至乙方指定的银行账户。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照本合同约定提供住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

6.2乙方违约

乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的定金金额的【】%。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止

本合同终止的情形如下：

（1）甲乙双方按