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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任合同汇编

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方在房屋租赁合同终止后，对于房屋维修责任的承担，以及双方的权利和义务，以确保房屋在租赁期间和租赁终止后的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.维修：指对房屋本体及其附属设施进行必要的修缮、保养和更换，以恢复其原有功能和使用价值。

3.2关键词解释

1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.终止：指房屋租赁合同因法定事由或双方协商一致而结束。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在合同终止后，对房屋进行必要的维修，以确保房屋符合出租条件。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付维修费用。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为，依法采取相应的法律措施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋进行必要的维修。

2.乙方有义务按照合同约定，支付维修费用。

3.乙方有义务在合同终止后，按照甲方的要求，配合进行房屋维修。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

房屋维修地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同终止后，将房屋维修需求通知甲方。

2.甲方应在接到乙方通知后，及时对房屋进行维修。

3.乙方应配合甲方进行房屋维修，包括提供必要的维修材料和设备。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同到期后，如房屋租赁合同终止，本合同同时终止。

2.双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致决定终止本合同时，应书面通知对方。

2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

2.本合同终止后，甲方应将房屋维修完毕，交付乙方使用。

3.本合同终止后，乙方应按照合同约定，支付维修费用。

4.本合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理房屋租赁合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.维修材料费：包括但不限于维修所需的材料、配件等费用。

2.人工费：包括维修过程中所需的人工服务费用。

3.机械设备使用费：如需使用机械设备进行维修，所产生的费用。

4.其他相关费用：包括因维修产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的支付方式支付维修费用。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.乙方应在维修完成后，甲方确认维修质量合格后五个工作日内支付维修费用。

2.如因特殊情况导致维修时间延长，经双方协商一致，可适当延长支付时间。

7.4支付条款

1.乙方未按约定支付维修费用的，甲方有权暂停维修工作。

2.乙方逾期支付维修费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间完成维修的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.甲方未按约定质量完成维修的，应重新维修，并承担由此产生的全部费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.乙方未按约定配合甲方进行维修的，应承担由此产生的全部费用。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

2.违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

本