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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同续签转让方合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在二零二四年度房屋租赁合同的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，现就续签转让事宜签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋租赁续签转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁房屋的费用。

4.转让：指乙方将租赁房屋的使用权、收益权等权利全部或部分转让给第三方。

3.2关键词解释：

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.续签：指在原租赁合同到期后，双方经协商一致，继续签订新的租赁合同。

3.转让方：指原承租方，即乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期限届满后，收回租赁房屋。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期限内，按照约定支付租金。

3.乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的维修服务。

4.乙方有权在租赁期限届满后，续签租赁合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。

2.甲方应在租赁期限内，按照本合同约定提供必要的维修服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方未续签租赁合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.甲方书面通知乙方终止合同。

6.4终止后果：

1.乙方应按照本合同约定，支付已使用期限的租金。

2.乙方应将租赁房屋恢复原状，归还甲方。

3.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：租赁房屋的租金为人民币____元/月，租赁期间租金总额为人民币____元。

2.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用按实际发生情况另行计算。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和押金。

2.其他费用，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

7.4支付章件：

1.乙方支付租金和押金时，应提供银行转账凭证。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____天的租金作为违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同