二零二五年度房屋租赁合同解除与违约责任处理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同解除与违约责任处理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁房屋：指甲方拥有的，乙方租赁用于居住的房屋。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中出租房屋的一方。

（2）乙方：指本协议中租赁房屋的一方。

（3）违约责任：指因一方违反本协议约定，应承担的相应法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

租赁房屋的具体地址为：（填写租赁房屋地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，在租赁期限内，按时支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋退还给甲方。

（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋退还给甲方，并支付租赁房屋的清洁费。

（2）双方协商一致解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的租金。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费。

（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。

（5）其他费用：因租赁房屋产生的一切其他费用，乙方应承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）物业费、水电费等其他费用：乙方应按照实际发生时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此产生的所有损失和费用。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至租赁期限届满之日起三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

地震、火灾、洪水、战争等自然灾害或社会事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

（2）不可抗力事件导致本协议