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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售专项经纪服务合同范本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（经纪服务提供方）

第二条经纪服务内容

2.1丙方提供的服务范围

2.2丙方提供的服务项目

第三条合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

第四条经纪服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方应尽的义务

5.2丙方不得干涉的交易事项

5.3丙方对甲方和乙方信息的必威体育官网网址义务

第六条甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的义务

6.2乙方的义务

第七条违约责任

7.1丙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条附件

11.1附件一：房屋基本情况

11.2附件二：交易流程及时间表

第十二条其他约定

12.1甲方和乙方对丙方的授权

12.2丙方为甲方和乙方提供的额外服务

第十三条法律适用和解释

13.1适用法律

13.2合同解释

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指房屋的所有权人，即房屋的法定主人，以其名义将房屋出售给乙方。

1.2乙方（买受人）是指购买甲方房屋的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.3丙方（经纪服务提供方）是指与甲方、乙方签订本合同，提供住宅销售专项经纪服务的房地产经纪机构。

第二条经纪服务内容

2.1丙方提供的服务范围包括但不限于：为甲方提供市场调研、房价评估、房屋挂牌、推广宣传、安排看房、协助谈判、签署合同等与房屋买卖相关的服务。

2.2丙方提供的服务项目包括但不限于：为甲方提供专业的房地产咨询、代理发布房源信息、协助甲方进行房屋交易、代办房屋产权过户手续等。

第三条合同期限

3.1合同生效日期为本合同签订之日起。

3.2

合同终止日期为甲方与乙方完成房屋买卖交易，且丙方按照本合同约定履行完毕全部义务之日。

第四条经纪服务费用

4.1服务费用的计算方式：丙方按照房屋成交总价的百分比收取服务费用，具体比例双方协商确定。

4.2服务费用的支付时间：甲方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内，向丙方支付约定比例的服务费用。

4.3服务费用的支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向丙方支付服务费用。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方应尽的义务：丙方应根据甲乙双方的要求，提供专业的房地产经纪服务，积极促成甲方与乙方的房屋买卖交易。

5.2丙方不得干涉的交易事项：丙方不得擅自改变甲乙双方约定的交易条件，不得违背甲乙双方的意愿进行交易。

5.3丙方对甲方和乙方信息的必威体育官网网址义务：丙方应对在经纪过程中获得的甲方和乙方的个人信息、交易信息等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的义务：甲方应如实向丙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属情况、质量状况、使用情况等，并配合丙方进行房屋的推广、销售等工作。

6.2

乙方的义务：乙方应向丙方提供真实的购房需求和信息，配合丙方完成房屋的看房、谈判等工作，并在达成购房意向后，按照约定时间履行购房义务。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点：本合同签订地。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行失去意义，另一方均有权解除本合同。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件：本合同未经丙方同意，甲方和乙方不得将其权利和义务转让给第三方。

10.2合同转让的程序：甲乙双方拟转让本合同权利义务的，应提前三十日通知丙方，并经丙方同意后，方可进行转让。

第十一条附件

11.1附件一：房屋基本情况

11.1.1房屋地址：_______

11.1.2房屋面积：_______

11.1.3房屋所有