苗圃基地租赁合同2025年.docx

必威体育精装版苗圃基地租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其管理的苗圃基地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方管理的苗圃基地。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方管理的苗圃基地，基地详细地址为：________________。

1.2乙方租赁的苗圃基地面积为：________________平方米。

1.3乙方租赁的苗圃基地内现有苗木品种、数量及质量等具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途及管理

4.1乙方租赁苗圃基地仅限于开展苗木种植、销售、科研等活动。

4.2乙方应按照甲方提供的苗圃基地管理规范进行经营管理，确保苗木种植活动的顺利进行。

4.3乙方在租赁期间应自行承担苗圃基地内苗木的病虫害防治、浇水、施肥等管理工作。

4.4乙方不得在租赁苗圃基地内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责苗圃基地的基础设施建设及维护，确保基地内的道路、供水、供电等设施正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁苗圃基地内的设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方在租赁期间应定期对租赁范围内的苗木进行修剪、疏枝、除草等保养工作。

第六条保险及安全事故处理

6.1乙方应自行购买苗圃基地内苗木及设施的保险，确保保险的有效性。

6.2乙方在租赁期间如发生安全事故，应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。甲方应积极协助乙方处理安全事故。

6.3因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需书面签署变更或解除协议。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

附件一：苗圃基地苗木品种、数量及质量清单

一、附件列表：

1.苗圃基地苗木品种、数量及质量清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

（1）未按约定提供租赁标的；

（2）未按约定提供基础设施建设及维护；

（3）提前解除合同。

2.乙方违约行为：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁标的；

（3）提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按平方米每月人民币____元计算。

3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，为应付租金的__%。

4.违约金：违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金，金额为租金总额的__%。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方续签合同，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.苗木病虫害防治：

解决办法：乙方应定期进行苗木病虫害防治，如有需要，可向甲方咨询专业意见。

3.安全事故处理：

解决办法：乙方发生安全事故时，应立即通知甲方，甲方应积极协助乙方处理安全事故。

五、所有应用场景：

1.苗圃基地租赁给乙方开展苗木种植、销售、科研等活动