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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转让协议精简版（2024年）版A版

本合同目录一览

1.住宅转让协议

1.1定义与解释

1.1.1住宅转让协议

1.1.2各方当事人

1.1.3术语解释

1.2住宅转让

1.2.1转让的住宅

1.2.2转让价格

1.2.3付款方式与时间

1.3交付与过户

1.3.1交付条件

1.3.2交付时间

1.3.3过户手续

1.4权利与义务

1.4.1转让方的权利与义务

1.4.2受让方的权利与义务

1.5违约责任

1.5.1转让方的违约责任

1.5.2受让方的违约责任

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式

1.6.2仲裁或诉讼

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同终止

1.8一般条款

1.8.1适用法律

1.8.2合同的副本

1.8.3通知与送达

1.9附件

1.9.1住宅转让协议附件

1.9.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.住宅转让协议

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的住宅指的是位于【具体地址】的房产（房产证号：【房产证号】），包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.1.3本协议中的术语除非文中另有定义，否则应具有其在相关法律法规中的含义。

1.2住宅转让

1.2.1

甲方同意将上述住宅转让给乙方，乙方同意购买该住宅。

1.2.2.1【支付方式】支付【比例】的预付款，预付款到账后本协议方能生效；

1.2.2.2【支付方式】支付剩余的【比例】的款项，支付时间及方式详见本协议附件。

1.2.3乙方未按时支付款项的，应按迟延付款金额的【比例】支付违约金。

1.3交付与过户

1.3.1甲方应在预付款到账后【时间】内，将住宅交付给乙方使用。

1.3.2交付时，甲乙双方应共同签署《物业交割单》，确认住宅现状及附属设施的完好。

1.3.3过户手续应在交付后【时间】内完成，由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助和文件。

1.4权利与义务

1.4.1甲方承诺本协议签订时，住宅权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.4.2乙方自交付之日起拥有住宅的使用权，并应在过户手续完成后拥有所有权。

1.4.3甲方应在过户手续完成后【时间】内，将住宅所有权转移给乙方。

1.4.4

乙方应在过户手续完成后【时间】内，支付应付款项。

1.5违约责任

1.5.1甲方未按本协议约定交付住宅或未能完成过户手续的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：迟延交付或过户的住宅价值的【比例】乘以迟延天数。

1.5.2乙方未按本协议约定支付款项的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的【比例】乘以迟延天数。

1.6争议解决

1.6.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

1.6.2如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7.2本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

1.7.3在履行完毕后，本协议自动终止。

1.8一般条款

1.8.1本协议适用中华人民共和国法律。

1.8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

1.8.3甲乙双方同意，本协议可通过书面形式通知对方。

8.附件

8.1本协议附件包括：

8.1.1住宅转让协议详细清单

8.1.2房产证复印件

8.1.3乙方的身份证明文件

8.1.4其他