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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅转售协议规范格式示例一

本合同目录一览

1.住宅转售协议概述

1.1定义与解释

1.2住宅转售协议的构成

1.3住宅转售协议的目的

2.卖方与买方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

3.住宅转售价格与支付方式

3.1住宅转售价格

3.2支付方式与支付时间

4.住宅转售的交付与过户

4.1交付时间与地点

4.2过户流程与时间

5.住宅转售的附加条款

5.1房屋状况说明书

5.2维修与改造条款

5.3房屋保险条款

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.合同的效力、期限与终止

8.1合同的效力

8.2合同的期限

8.3合同的终止

9.卖方与买方的声明与保证

9.1卖方的声明与保证

9.2买方的声明与保证

10.合同的签署与生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效时间

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3房屋现状照片

12.其他约定

13.合同的附则

13.1合同的修订

13.2合同的解释

14.合同的签署地点与日期

14.1签署地点

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条住宅转售协议概述

1.1定义与解释

（1）卖方：指具有房屋所有权并同意将其房屋转售给他人的自然人、法人或其他组织。

（2）买方：指同意购买卖方房屋的自然人、法人或其他组织。

（3）住宅：指卖方拥有所有权的房屋，位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____。

（4）转售价格：指买方应支付给卖方的住宅购买价格，具体金额如下：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（5）交付：指卖方将住宅的所有权转移给买方，买方取得住宅所有权的过程。

（6）过户：指将住宅所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

1.2住宅转售协议的构成

（1）协议；

（2）附件：包括房屋所有权证复印件、房屋户型图、房屋现状照片等；

（3）其他约定：包括但不限于双方在签署本协议前签订的补充协议、附件或其他书面文件。

1.3住宅转售协议的目的

本协议的目的在于明确卖方和买方在住宅转售过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

第二条卖方与买方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

（1）卖方应保证其对住宅的所有权，无任何权利瑕疵，确保住宅可以正常过户至买方名下。

（2）卖方应向买方如实说明住宅的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

（3）卖方应配合买方完成住宅的交付和过户手续。

（4）卖方应在交付日期将住宅钥匙交付给买方。

2.2买方的权益与义务

（1）买方应按照本协议约定的价格购买住宅。

（2）买方应按照本协议约定的时间支付购房款。

（3）买方应配合卖方完成住宅的交付和过户手续。

（4）买方应在交付日期接收住宅钥匙。

第三条住宅转售价格与支付方式

3.1住宅转售价格

本协议约定的住宅转售价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式与支付时间

（1）买方应在本协议签订之日起____日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

（2）买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的收款凭证。

第四条住宅转售的交付与过户

4.1交付时间与地点

（1）本协议签订后，卖方应按照约定时间将住宅交付给买方。交付时间为：____年____月____日。

（2）交付地点为：住宅地址，即____省____市____区____街道____号。

4.2过户流程与时间

（1）买方应在本协议签订之日起____日内，向不动产登记部门申请办理住宅过户手续。

（2）卖方应予以配合，提供必要的证明材料，协助买方完成过户手续。

（3）过户完成后，买方应向卖方出具过户完成证明。

第五条住宅转售的附加条款

5.1房屋状况说明书

卖方应向买方提供房屋状况说明书，详细说明住宅的设施设备、结构、使用状况等。

5.2维修与改造条款

（1）卖方应在交付日前，将住宅存在的影响使用和安全的问题修复完毕。

（2）买方如需对住宅进行改造，应提前通知卖方，并取得卖方的书面同意。

5.3房屋保险条款

（1）本协议签订后，买方应自行办理住宅保险，保障住宅的安全。

（2）买方应在保险单上注明卖方为共同受益人。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

（1）卖方未