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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁安全免责责任书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋租赁过程中的安全免责责任，保障双方合法权益，确保租赁双方在租赁期间的和谐相处。

2.2目的：

本合同旨在明确房屋租赁安全免责责任，预防租赁过程中可能发生的意外事故，降低双方风险，促进租赁市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中的“专业属于”是指甲乙双方在房屋租赁过程中，各自承担的安全责任范围。

3.2关键词解释：

（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）安全免责责任：指甲乙双方在房屋租赁过程中，因不可抗力或不可归责于双方的原因导致的事故，双方均不承担赔偿责任。

（3）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对房屋进行必要的管理和维护。

（3）甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的管理和维护。

（3）乙方应按照合同约定支付租金。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，解决租赁过程中产生的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方提前终止合同，并支付乙方相应赔偿；

（3）乙方提前终止合同，并支付甲方相应赔偿；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）提前终止合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋的归还事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋的归还事宜；

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同涉及的费用主要包括房屋租金、押金、物业管理费、水电费等。

7.2支付方式

（1）房屋租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应一次性支付押金，押金金额为房屋租金的一个月。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时支付物业管理费。

（4）水电费：乙方应按照实际使用量，按时支付水电费。

7.3支付时间

（1）房屋租金：每月的固定日期前。

（2）押金：签订本合同时一次性支付。

（3）物业管理费：每月的固定日期前。

（4）水电费：实际使用后，按照实际使用量支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按照合同约定提供符合安全标准的房屋，或擅自改变房屋结构，导致乙方人身或财产安全的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。

（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中的必威体育官网网址内容包括但不限于房屋租赁的具体条款、租金金额、房屋位置、甲方个人信息等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

甲乙双方应严格履行必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。

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