住宅购销协议精选实例集锦（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅购销协议精选实例集锦（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.住宅购销协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.住宅基本情况

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅结构

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.质量保证

6.1住宅质量

6.2质量争议的处理

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务承诺

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1物业管理

12.2住宅维修基金

12.3共有部分的使用与管理

13.附件

13.1住宅购销协议附件一：住宅具体情况说明

13.2住宅购销协议附件二：付款凭证

13.3住宅购销协议附件三：交付验收单

14.合同的签署与备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案程序

第一部分：合同如下：

第一条住宅购销协议的定义与范围

1.2本协议所称住宅，是指位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅，具体栋号/单元/房号：【栋号】/【单元】/【房号】。

第二条当事人信息

2.1甲方信息如下：

名称/姓名：【甲方名称/姓名】

住所：【甲方住所】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2乙方信息如下：

名称/姓名：【乙方名称/姓名】

住所：【乙方住所】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条住宅基本情况

3.1甲方保证其对所售住宅享有合法所有权，该住宅不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

3.2该住宅的规划用途为【住宅】，土地使用权性质为【国有土地使用权】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

3.3该住宅的房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋层数：【房屋层数】，建筑规模：【建筑规模】平方米。

第四条购房价格与支付方式

4.1甲方同意以人民币【币种】【金额】元出售该住宅给乙方。

4.2乙方同意按照下列【付款方式】支付购房款：

（1）【付款方式一】：乙方在【付款时间】前支付人民币【币种】【金额】元作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

（2）【付款方式二】：乙方按照【付款时间】的约定，分【期数】期支付房款，每期支付金额为【币种】【金额】元。

4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款【利率】向甲方支付逾期利息。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本协议签订后【交付时间】内，将该住宅交付给乙方使用。

5.2甲方保证在交付时，该住宅符合下列【交付条件】：

（1）【条件一】：住宅符合规划设计要求，具备入住条件。

（2）【条件二】：住宅配套设施齐全，达到交付标准。

5.3乙方对住宅进行验收，确认无质量问题后，在交付验收单上签字。

第六条质量保证

6.1甲方保证该住宅的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响住宅使用安全的质量问题。

6.2如乙方在收房后发现住宅存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后【时间】内予以修复；如修复后仍不符合约定，甲方应按照住宅购置价格【比例】赔偿乙方损失。

第八条合同的变更与解除

8.1任何一方提出变更或解除本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对本协议进行变更或解除。

8.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面要求变更或解除本协议。

第九条违约责任

9.1甲方未按照本协议约定时间、数量交付住宅的，应按照迟延交付部分房款【利率】向乙方支付逾期利息。

9.2乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款【利率】向甲方支付逾期利息。

9.3甲方未按照本协议约定保证住宅质量的，甲方应承担相应的维修、更换责任，并按照住宅购置价格【比例】赔偿乙方损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2如双方同意，也可选择向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1本协议自双方签字或