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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转让协议标准格式（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.住宅转让协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.住宅转让的基本条款

3.1转让的住宅描述

3.2转让价格与支付方式

3.3转让手续与时间

4.住宅转让的条件与限制

4.1转让条件

4.2转让限制

5.住宅转让的税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

6.住宅转让的交付与过户

6.1交付时间与方式

6.2过户手续与时间

7.住宅转让的售后服务与保修

7.1售后服务内容

7.2保修期限与范围

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1住宅转让协议附件列表

14.签字盖章页

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.住宅转让协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括转让方将上述住宅房产转让给受让方，受让方支付转让价格并接受住宅转让的所有条件和条款。本协议构成双方关于住宅转让的完整理解和约定，取代了所有以前的口头或书面的讨论和约定。

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方基本信息

身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

2.2受让方基本信息

身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

3.住宅转让的基本条款

3.1转让的住宅描述

甲方同意将位于【住宅地址】的住宅房产转让给乙方。该住宅房产的具体描述如下：

【房产证号】：

【房屋结构】：

【土地使用权】：

【附属设施】：

3.2转让价格与支付方式

本住宅的转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

【支付方式】：

【支付期限】：

3.3转让手续与时间

甲乙双方应在本协议签订之日起【手续完成期限】内完成所有转让手续，包括但不限于房产过户、产权转移等。

4.住宅转让的条件与限制

4.1转让条件

甲方应保证其对上述住宅房产拥有完全、无争议的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.2转让限制

除非本协议另有规定，甲乙双方不得将本协议的内容泄露给任何第三方。

5.住宅转让的税费承担

5.1税费种类

本住宅转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担方式

甲乙双方按照法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

6.住宅转让的交付与过户

6.1交付时间与方式

甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内将住宅房产交付给乙方。交付方式为【交付方式】。

6.2过户手续与时间

甲乙双方应在本协议签订之日起【过户时间】内共同办理房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。

8.2争议解决方式

双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

9.2解除条件

除非本协议另有规定，甲乙双方不得单方面解除本协议。任何一方提出解除本协议的，均应提前【解除通知期限】书面通知对方。

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

【终止条件1】

【终止条件2】

【终止条件3】

10.3解除条件

如本协议终止后，甲乙双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应按照本协议第8条的争议解决方式解决。

11.合同的附则

11.1合同的解释

本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商决定。本协议内的词语，除非上下文另有解释，其含义如下：

【词语】：【含义】

11.2合同的修订

本协议的任何修订和补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。

12.其