住宅购置合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同标的

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用权

3.合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3定金及支付方式

3.4首付款及支付方式

3.5贷款事宜

3.6尾款及支付方式

4.交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.4产权转移登记

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题的处理

6.双方义务及责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.其他约定

10.1房屋交付后的物业管理

10.2家具家电等物品的归属

10.3房屋转让或出租的限制

10.4双方的其他特殊约定

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

11.4其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，购买乙方出售的房屋。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，出售房屋给甲方。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息：该房屋为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米，共有_______层，甲方购买的为第_______层。

2.2房屋现状：该房屋现处于_______（装修情况）状态，乙方保证该房屋在交付时符合_______（装修标准或者现状）。

2.3房屋产权及使用权：乙方保证该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷，乙方享有该房屋的完全所有权和使用权。

第三条合同价格

3.1房屋成交价格：双方确认，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式及时间：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付房屋成交价格。

3.3定金及支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为对本合同的履行担保。定金支付方式为_______（支付方式）。

3.4首付款及支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），首付款支付方式为_______（支付方式）。

3.5贷款事宜：如甲方需要通过贷款方式支付剩余房款，应在本合同签订之日起_______日内向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知乙方。

3.6尾款及支付方式：甲方应在办理房屋过户手续完毕且贷款审批通过后，向乙方支付尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整），尾款支付方式为_______（支付方式）。

第四条交付及过户

4.1

房屋交付时间：乙方应在本合同约定的付款方式及时间全部履行完毕后，将该房屋交付给甲方。

4.2交付条件：该房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状及装修标准，同时乙方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给甲方。

4.3过户事宜：甲方应在本合同约定的付款方式及时间全部履行完毕后，按照我国相关法律法规的规定，办理该房屋的过户手续。

4.4产权转移登记：乙方应协助甲方办理该房屋的产权转移登记手续，并承担相关税费。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：乙方保证该房屋在交付时符合我国相关法律法规规定的质量标准，且不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修范围及期限：乙方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修范围为房屋的结构、设备、设施等，保修期限自交付之日起计算，为期_______年。

5.3质量问题的处理：如甲方在保修期内发现该房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以修复。如乙方未在约定时间内修复，甲