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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购置标准协议范本2024版版A版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.住宅购置标准
2.1住宅类型
2.2面积标准
2.3装修标准
2.4配套设施
3.购置价格
3.1住宅总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4价格调整机制
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
5.产权及办理
5.1产权归属
5.2产权办理时间
5.3产权办理费用
5.4产权转移登记
6.售后服务
6.1保修期限
6.2保修范围
6.3维修响应时间
6.4维修质量保证
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
7.4变更和解除的法律后果
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿金额计算
8.4违约解决方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议管辖法院
9.3仲裁程序
9.4仲裁裁决的执行
10.合同的生效、终止和延续
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同延续条件
10.4合同终止和延续的程序
11.合同的履行监督
11.1履行监督机构
11.2履行监督方式
11.3履行监督费用
11.4履行监督结果的处理
12.合同的公开和必威体育官网网址
12.1合同公开内容
12.2合同必威体育官网网址内容
12.3必威体育官网网址义务及期限
12.4违反必威体育官网网址义务的后果
13.合同的附件
13.1附件列表
13.2附件的生效条件
13.3附件的修改和补充
13.4附件的解除和终止
14.其他约定
14.1补充条款
14.2特殊约定
14.3法律法规规定的其他事项
14.4双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.2买方是指具有完全民事行为能力的个人或法人，乙方是指具有合法房地产开发资质的开发商。
1.3本协议签订日期为2024年1月1日。
2.住宅购置标准
2.1住宅类型：本协议所涉及的住宅类型为普通住宅。
2.2面积标准：住宅建筑面积为平方米，符合国家相关住宅面积标准。
2.3装修标准：住宅按照中等装修标准进行装修，装修材料符合国家环保标准。
2.4配套设施：住宅小区内设有完善的配套设施，包括绿化、停车场、健身设施等。
3.购置价格
3.1住宅总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2
付款方式：买方采用分期付款方式，首付比例为30%，剩余款项在办理房屋产权证之前一次性付清。
3.3付款时间：买方应按照本协议约定的付款节点按时支付房款。
3.4价格调整机制：如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整房价。
4.交付及验收
4.1交付时间：卖方应按照本协议约定的时间节点交付住宅。
4.2交付条件：住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括验收合格、配套设施完善等。
4.3验收程序：买方应在收到住宅后按照约定进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方进行处理。
4.4质量问题处理：卖方在收到买方通知后，应在约定的时间内解决质量问题。如因卖方原因导致住宅质量问题，卖方应承担相应的维修费用和赔偿责任。
5.产权及办理
5.1产权归属：买方按照本协议约定支付房款后，依法取得住宅的产权。
5.2产权办理时间：卖方应在本协议约定的时间内协助买方办理房屋产权证。
5.3产权办理费用：买方应承担办理房屋产权证所需的相关费用。
5.4产权转移登记：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理住宅产权转移登记手续。
6.售后服务
6.1保修期限：住宅保修期限为交付之日起两年。
6.2保修范围：住宅质量问题均在保修范围内。
6.3维修响应时间：卖方在收到买方维修申请后，应在24小时内给予答复，并在约定时间内进行维修。
6.4维修质量保证：卖方对维修质量负责，如维修后仍存在问题，卖方应继续进行维修直至符合约定标准。
8.违约责任
8.1违约行为：包括但不限于卖方未按约定时间交付住宅，或买方未按约定时间支付房款。
8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的1%。
8.3违约赔偿金额计算：违约金计算方式为本协议总价款乘以违约天数，不足一天的按一天计算。
8.4违约解决方式：如双方因违约产生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.
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