住宅购买意向协议范本（2024年版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买意向协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

1.3住宅项目概况

2.购买条件与要求

2.1购买主体条件

2.2购买数量限制

2.3付款方式与进度

3.住宅价格与支付

3.1住宅价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款申请与支付

3.5支付时间与方式

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2交付标准

4.3入住流程

5.产权与过户

5.1产权归属

5.2产权证办理

5.3过户手续

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修责任

6.3投诉与处理

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.其他约定

10.1广告宣传

10.2个人信息保护

10.3法律更新

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.附件

12.1住宅平面图

12.2付款凭证

12.3产权证明文件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2甲方信息如下：

（1）姓名/名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系方式：____________________

1.3乙方信息如下：

（1）姓名/名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系方式：____________________

1.4项目位于____________________，具体情况如下：

（1）房屋面积：____________________

（2）房屋类型：____________________

（3）房屋楼层：____________________

（4）其他特殊说明：____________________

第二条购买条件与要求

2.1甲方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2甲方购买住宅数量不得超过项目规定的限制。

（1）定金：人民币____________________元，于签署本协议时支付；

（2）首付款：人民币____________________元，于____________________日前支付；

（3）贷款：人民币____________________元，贷款申请手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助；

（4）尾款：人民币____________________元，于____________________日前支付。

第三条住宅价格与支付

3.1本项目住宅价格为人民币____________________元/平方米，总计人民币____________________元。

3.2甲方支付定金人民币____________________元，作为购买住宅的诚意金，定金将在甲方逾期支付首付款或贷款申请未获批准时扣除作为违约金。

3.3甲方应按本协议约定的付款时间向乙方支付首付款人民币____________________元。

3.4甲方应向银行申请贷款，并将贷款金额人民币____________________元支付给乙方。

3.5甲方按照本协议约定的时间和方式支付房价。

第四条交付与入住

4.1乙方应按照本协议约定的交付时间将住宅钥匙交付给甲方。

（1）结构安全；

（2）设备齐全且功能正常；

（3）内部装修符合约定标准；

（4）其他约定事项。

（1）提供有效身份证件；

（2）支付相关费用，如物业费、水电费等；

（3）办理物业入住手续；

（4）其他约定事项。

第五条产权与过户

5.1住宅的产权归甲方所有。

5.2乙方应协助甲方办理产权证办理手续，相关费用由甲方承担。

5.3甲方应按照本协议约定的过户手续将住宅过户至甲方名下。

第六条售后服务

6.1乙方应提供物业服务，包括但不限于公共区域的管理、维护和清洁。

6.2住宅在保修期内出现质量问题，由乙方负责维修。

6.3甲方对住宅有任何投诉，应向乙方提出，乙方应在收到投诉后____________________工作日内予以答复和处理。

第八条违约