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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁权抵押评估报告审核房屋贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋租赁权抵押评估报告审核方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（房屋贷款方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如需添加，请在此处填写）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方接受乙方的委托，对乙方拟申请的房屋贷款项目中的房屋租赁权抵押评估报告进行审核。为确保双方权益，明确双方责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方对乙方房屋租赁权抵押评估报告的审核职责、权利和义务，确保乙方申请的房屋贷款项目符合相关法律法规及政策要求。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋租赁权抵押：指乙方以其拥有的房屋租赁权作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种担保方式。

（2）评估报告：指甲方对乙方提供的房屋租赁权抵押评估报告进行审核后，形成的审核意见报告。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指乙方拥有的具有合法产权的住宅或商业用房。

（2）租赁权：指乙方作为房屋所有权人，对房屋享有的租赁权。

（3）抵押：指乙方将房屋租赁权作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种担保方式。

（4）审核：指甲方对乙方提供的房屋租赁权抵押评估报告进行审查、核实，并提出审核意见的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋租赁权抵押评估报告及相关资料。

（2）甲方有权对乙方提供的房屋租赁权抵押评估报告进行审核，并提出审核意见。

（3）甲方应按照合同约定的时间完成审核工作，并及时向乙方反馈审核意见。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证提供的房屋租赁权抵押评估报告真实、完整，并对其真实性负责。

（2）乙方应积极配合甲方进行审核工作，及时提供所需资料。

（3）乙方应按照甲方的审核意见进行修改和完善，确保申请的房屋贷款项目符合相关法律法规及政策要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成审核工作并向乙方反馈审核意见之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

本合同履行方式为甲方对乙方提供的房屋租赁权抵押评估报告进行审核，并提出审核意见。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的审核工作完成；

（2）合同双方协商一致终止本合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；

（2）双方协商一致终止本合同，应在终止协议上签字盖章。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；

（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）审核费用：根据双方协商确定的收费标准，甲方对乙方提供的房屋租赁权抵押评估报告进行审核的费用。

（2）差旅费用：甲方在履行审核职责过程中产生的合理差旅费用。

（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。

7.2支付方式：

乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付上述费用。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。

7.3支付时间：

（1）审核费用应在甲方完成审核工作并向乙方提供审核意见后的五个工作日内支付。

（2）差旅费用应在甲方提交相关费用凭证后的十个工作日内支付。

（3）其他费用应在实际发生后的十个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

（2）甲方应向乙方提供正规发票或收据作为支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（2）如甲方提供的审核意见存在重大错误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。

（2）如乙方提供的房屋租赁权抵押评估报告存在虚假信息