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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁权顶账处理协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议书旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋租赁权顶账处理过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁关系中的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁权：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并享有在一定期限内使用该房屋的权利。

2.顶账处理：指乙方在租赁期间，因资金周转困难，无法按时支付租金，经双方协商一致，乙方以其他方式支付欠款，甲方同意接受的行为。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指本协议约定的房屋租赁起止日期。

2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。

3.欠款：指乙方在租赁期间因未按时支付租金而产生的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还给甲方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应提前与甲方协商。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付。

2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序

1.租赁期满，双方应按照本协议约定办理房屋退还手续。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

6.4终止后果

1.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金。

2.顶账处理费用：乙方因资金周转困难而产生的顶账处理费用。

3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。

2.现金支付：双方协商一致后，乙方可在甲方指定的时间和地点以现金形式支付费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的租赁日之前支付当月的租金。

2.顶账处理费用支付时间：乙方应在双方协商一致的时间内支付顶账处理费用。

7.4支付条款

1.乙方应按照本协议约定的支付方式、时间和金额支付费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照本协议约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿乙方损失。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按照本协议约定支付租金或顶账处理费用的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿甲方损失。

2.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，