二零二四年昆山XX小区物业退费，法院判决合同执行监督与评估报告3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年昆山小区物业退费，法院判决合同执行监督与评估报告

本合同目录一览

1.合同背景与概述

1.1退费事件的起因

1.2法院判决概述

1.3合同执行监督与评估的目的

2.合同当事人信息

2.1物业服务企业名称及基本信息

2.2业主委员会名称及基本信息

2.3法院判决执行人名称及基本信息

3.合同标的与范围

3.1退费金额及计算方法

3.2退费涉及的物业范围

3.3退费涉及的业主名单

4.合同履行期限

4.1退费开始时间

4.2退费结束时间

4.3合同履行期限的调整

5.退费方式与流程

5.1退费支付方式

5.2退费申请流程

5.3退费审核与支付程序

6.合同监督与评估机制

6.1监督评估机构设立

6.2监督评估人员职责

6.3监督评估工作程序

7.监督评估报告内容

7.1报告编制要求

7.2报告提交时间

7.3报告审核与备案

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件与补充条款

11.1附件清单

11.2补充条款内容

11.3补充条款效力

12.合同解释与适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

12.3合同适用法规

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.合同其他事项

14.1合同必威体育官网网址条款

14.2合同解除后的责任

14.3合同解除后的权利义务转移

第一部分：合同如下：

1.合同背景与概述

1.1退费事件的起因

1.1.1昆山小区业主委员会于2024年3月向法院提起诉讼，要求物业服务企业退还自2022年1月至2023年12月期间多收取的物业管理费。

1.2法院判决概述

1.2.1法院经审理认为，物业服务企业存在多收物业管理费的行为，判决物业服务企业退还业主委员会所主张的退费金额。

1.3合同执行监督与评估的目的

1.3.1本合同旨在监督物业服务企业按照法院判决执行退费，并对退费过程进行评估，确保退费工作的顺利进行。

2.合同当事人信息

2.1物业服务企业名称及基本信息

2.1.1名称：昆山物业管理有限公司

2.1.2地址：江苏省昆山市街道路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主委员会名称及基本信息

2.2.1名称：昆山小区业主委员会

2.2.2地址：江苏省昆山市街道路号

2.2.3主任：

2.3法院判决执行人名称及基本信息

2.3.1名称：江苏省昆山市人民法院

2.3.2地址：江苏省昆山市街道路号

3.合同标的与范围

3.1退费金额及计算方法

3.1.1退费金额：人民币万元整

3.1.2计算方法：按照法院判决书确定的计算方法执行。

3.2退费涉及的物业范围

3.2.1涉及昆山小区全部业主。

3.3退费涉及的业主名单

3.3.1业主名单由业主委员会提供，物业服务企业需核对无误。

4.合同履行期限

4.1退费开始时间

4.1.12024年5月1日

4.2退费结束时间

4.2.12024年6月30日

4.3合同履行期限的调整

4.3.1如因不可抗力等原因导致履行期限无法按期完成，双方可协商调整履行期限。

5.退费方式与流程

5.1退费支付方式

5.1.1通过银行转账方式支付。

5.2退费申请流程

5.2.1业主向物业服务企业提交退费申请。

5.2.2物业服务企业审核申请，确认无误后进行支付。

5.3退