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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋置换与社区教育辅导服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房屋置换方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（社区教育辅导服务方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方（如有）：

名称：（请填写相关方名称）

地址：（请填写相关方地址）

联系人：（请填写相关方联系人）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国城市化进程的加快，房屋置换成为许多家庭面临的问题。同时，随着居民生活水平的提高，对社区教育辅导服务的需求也越来越大。为满足甲方在房屋置换过程中的需求，同时提供优质的社区教育辅导服务，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋置换与社区教育辅导服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋置换：指甲方将原有住房出售或出租，购买或租赁乙方提供的住房。

（2）社区教育辅导服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于家庭教育、职业培训、兴趣培养等方面的教育辅导服务。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中提供原有住房出售或出租的一方。

（2）乙方：指本合同中提供住房出售或出租，并负责提供社区教育辅导服务的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权选择乙方提供的住房，并按照合同约定支付相关费用。

（2）甲方有权要求乙方提供优质的社区教育辅导服务。

（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付房屋置换费用及社区教育辅导服务费用。

（4）甲方应配合乙方提供相关证明材料，以便乙方完成房屋置换和社区教育辅导服务的相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

（2）乙方应按照合同约定，提供符合要求的住房及社区教育辅导服务。

（3）乙方应确保房屋置换手续的顺利进行，并按时交付甲方所购买的住房。

（4）乙方应定期对社区教育辅导服务进行评估，并根据评估结果不断优化服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

房屋置换及社区教育辅导服务均在甲方所在城市进行。

5.3合同履行方式：

（1）房屋置换：甲方按照合同约定支付房屋置换费用，乙方协助甲方办理相关手续，确保房屋置换顺利进行。

（2）社区教育辅导服务：乙方按照合同约定，为甲方提供社区教育辅导服务，甲方按时足额支付服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；

（3）终止合同协议签订后，双方应办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；

（2）合同终止后，双方应妥善处理房屋置换及社区教育辅导服务相关事宜。

[此处省略合同主体签字部分]

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋置换费用：包括房屋评估费、交易手续费、税费等；

（2）社区教育辅导服务费用：包括课程费用、材料费、师资费等；

（3）其他相关费用：如保险费、维修费等。

7.2支付方式：

甲方支付费用的方式如下：

（1）房屋置换费用：甲方应于房屋交易完成后，按照合同约定支付房屋置换费用；

（2）社区教育辅导服务费用：甲方应于服务开始前，按照合同约定支付服务费用；

（3）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间：

（1）房屋置换费用：甲方应在房屋交易完成后____个工作日内支付；

（2）社区教育辅导服务费用：甲方应在服务开始前____个工作日内支付；

（3）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应向乙方提供合法有效的支付凭证；

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收据；

（3）如因乙方原因导致甲方未能按时支付费用，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲