二零二五年度房屋置换税费减免全新房屋置换对方房屋置换协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋置换税费减免全新房屋置换对方房屋置换协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋置换方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋置换对方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如中介机构、税务部门等）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋置换过程中涉及的税费减免事宜，确保双方权益得到保障，实现房屋置换目标的顺利实现。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋置换：指甲乙双方在约定条件下，相互交换各自拥有的房屋。

2.税费减免：指根据国家税收政策，对房屋置换过程中涉及的税费进行减免。

3.2关键词解释

1.房屋：指具有合法产权、可以居住的建筑物。

2.税费：指根据国家税收政策，由房屋所有者依法缴纳的各种税款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有房屋置换的优先权。

2.享有税费减免的权利。

3.按照约定履行合同义务，包括提供合法的房屋产权证明、支付相关费用等。

4.2乙方的权利和义务

1.享有房屋置换的优先权。

2.享有税费减免的权利。

3.按照约定履行合同义务，包括提供合法的房屋产权证明、支付相关费用等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲乙双方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照约定的时间和方式，办理房屋置换手续，享受税费减免政策。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.一方违反合同约定，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括房屋产权转移、税费缴纳等。

2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋置换税费：包括契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额根据国家相关法律法规和政策执行。

2.房屋评估费：由具有资质的评估机构根据房屋实际情况进行评估，费用由甲方承担。

3.房屋交易手续费：根据当地政府规定，由甲乙双方按照交易金额的一定比例承担。

4.其他费用：包括但不限于律师费、中介服务费、银行贷款利息等，具体费用由双方协商确定。

7.2支付方式

1.现金支付：双方约定现金支付时，应在合同签订后5个工作日内完成支付。

2.银行转账：双方约定银行转账支付时，应在合同签订后5个工作日内将款项转入指定账户。

3.支票支付：双方约定支票支付时，应在合同签订后5个工作日内将支票交付给对方。

7.3支付时间

1.房屋置换税费：在办理房屋过户手续前支付。

2.房屋评估费：在签订合同后5个工作日内支付。

3.房屋交易手续费：在办理房屋过户手续前支付。

4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付房屋置换税费后，将房屋过户手续办理完毕。

2.乙方应在支付房屋评估费后，提供房屋产权证明等相关材料。

3.双方应按照约定的支付方式，在约定的时间内完成支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付房屋置换税费，应向乙方支付违约金，违约金为应付税费的千分之五。

2.甲方未按时支付其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的千分之五。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付房屋置换税费，应向甲方支付违约金，违约金为应付税费的千分之五。

2.乙方未按时支付其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的千分之五。

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