二零二五年度房屋自愿转让与公共设施移交合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋自愿转让与公共设施移交合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的房屋自愿转让给乙方，并就房屋及公共设施的移交事宜达成一致。甲乙双方本着公平、自愿的原则，共同签署本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.公共设施：指与房屋配套使用的公共设施，包括但不限于电梯、楼梯、走廊、绿化带等。

3.移交：指甲方将房屋及公共设施的权利和义务全部或部分转移给乙方。

3.2关键词解释

1.自愿转让：指甲方根据自身意愿，将房屋及公共设施转让给乙方。

2.公共设施移交：指甲方将房屋及公共设施的使用权、管理权等权利和义务全部或部分转移给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方的义务：甲方应确保房屋及公共设施在移交时符合合同约定，并配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方的权利：乙方有权按照合同约定使用房屋及公共设施，并享有相关权益。

2.乙方的义务：乙方应按照合同约定履行付款义务，并妥善使用房屋及公共设施，不得损害他人权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完毕合同约定的付款义务之日止。

5.2合同履行地点

房屋及公共设施的实际移交地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋及公共设施的相关资料、权属证书等交付乙方。

2.乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定支付房屋转让价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.当合同约定的终止条件成立时，任何一方均有权提出终止合同的请求。

2.双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理房屋及公共设施的相关事宜。

2.合同终止后，除法律另有规定外，本合同对双方不再具有约束力。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让价款：乙方应向甲方支付房屋转让价款，具体金额以双方协商确定的__________元人民币为准。

2.公共设施移交费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于中介费、税费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.房屋转让价款：乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋转让价款。

2.公共设施移交费用：乙方应按照物业管理方的要求，通过物业管理处支付相关费用。

3.其他费用：根据双方协商确定的支付方式执行。

7.3支付时间

1.房屋转让价款：乙方应在合同生效之日起__________个工作日内支付房屋转让价款。

2.公共设施移交费用：乙方应在移交公共设施时支付相关费用。

3.其他费用：根据双方协商确定的支付时间执行。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的房屋转让价款后，应向乙方提供房屋所有权证书及相关文件。

2.甲方在收到乙方支付的公共设施移交费用后，应确保公共设施的正常使用。

3.双方应按照约定的支付方式，及时、足额支付各项费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点将