二零二五年度房屋转租租赁合同租赁物权属确认协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋转租租赁合同租赁物权属确认协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋地址）的房屋；

（2）转租：指甲方将房屋租赁权部分或全部转租给乙方；

（3）租赁物权属确认：指乙方确认房屋权属，并同意租赁该房屋。

3.2关键词解释

（1）租赁物权属：指房屋的权属关系，包括所有权、使用权、收益权等；

（2）转租期限：指乙方租赁房屋的时间期限；

（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行房屋的维修、保养义务；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋权属证明；

（2）乙方有权按照本协议约定使用房屋；

（3）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应按照本协议约定履行房屋的维修、保养义务，不得擅自改变房屋结构；

（5）乙方在租赁期间，如需转租房屋，应经甲方书面同意。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应按照约定提供房屋；

（2）租赁期间，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

（3）租赁期满后，乙方应按照约定将房屋返还给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理房屋返还手续；

（2）违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将房屋返还给甲方；

（2）违约方应承担相应的违约责任；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金；

（2）押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，租赁期满后，若无损坏或其他费用，甲方应无息退还押金；

（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应在使用房屋期间承担相应费用。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方应将费用现金支付至甲方指定账户；

（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付费用，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱；

（3）第三方支付平台：乙方可使用、等第三方支付平台进行支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；

（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月前支付相应费用。

7.4支付章件

（1）租金支付：乙方应在支付租金后，将支付凭证复印件发送至甲方指定邮箱；

（2）押金支付：乙方应在支付押金后，将支付凭证复印件发送至甲方指定邮箱；

（3）其他费用支付：乙方应在支付其他费用后，将支付凭证复印件发送至甲方指定邮箱。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担违约责任的相关法律费用。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担违约责任的相关法律费用。

8.3赔偿金额和方式

甲方和乙方应按照上述违约责任的规定，在违约发生后30日内，