商铺租赁合同书范本10篇.docx

商铺租赁合同书范本10篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的___日前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：_____________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并符合相关法规要求。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全性。

4.甲方应按时交付租赁物，并保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应负责保护租赁物的安全，如有损坏或破坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物交还甲方，并保持其原状。

5.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构和安全。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方的损失。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定和合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的具体位置、面积、布局、设施等详见附件一《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件二《租金及支付方式说明》。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外清洁、设施完好，并结清所有费用。

3.甲方在确认房屋返还无误后退还乙方押金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付物业管理费、水