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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁补充协议范本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
3.租赁期限
3.1起租日期
3.2到期日期
3.3续租条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.房屋维修及保养
7.1维修责任
7.2维修保养周期
7.3维修保养费用
8.保险责任
8.1房屋保险
8.2租客保险
9.房屋转租
9.1转租条件
9.2转租通知期限
9.3转租租金分配
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除通知期限
10.3解除后押金处理
11.违约责任
11.1租客违约
11.2房东违约
12.争议解决
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.法律适用及管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1宠物管理
14.2访客管理
14.3房屋内部设施使用
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本补充协议是甲方（房东）与乙方（租客）就双方于2024年签订的《住宅租赁合同》达成的一致补充意见，并以本补充协议为准。
1.2协议双方
甲方（房东）：【房东姓名】
乙方（租客）：【租客姓名】
1.3协议日期
本补充协议签订日期：【签订日期】
第二条租赁房屋信息
2.1房屋地址
租赁房屋地址：【房屋具体地址】
2.2房屋面积
房屋建筑面积：【房屋面积】平方米
2.3房屋户型
房屋户型：【房屋户型】
第三条租赁期限
3.1起租日期
本补充协议签订后，租赁期限自【起租日期】起算。
3.2到期日期
租赁期满日期为【到期日期】。
3.3续租条款
如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应在本协议到期前【提前通知期限】向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
4.3租金支付方式
乙方应按照甲方指定的银行账户，通过转账方式支付租金。
第五条押金及退还
5.1押金金额
乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。
5.3押金退还方式
甲方应在确认押金退还条件满足后，通过银行转账方式退还乙方押金。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作。
6.2房屋维护责任
乙方应承担租赁期间房屋的日常维护和保养责任，确保房屋及附属设施的正常使用。
第八条保险责任
8.1房屋保险
甲方应自行办理并维持租赁期间房屋的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
8.2租客保险
乙方应自行办理并维持租赁期间自身及家庭成员的人身意外伤害保险。
第九条房屋转租
9.1转租条件
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。
9.2转租通知期限
如乙方需转租，应至少提前【通知期限】通知甲方。
9.3转租租金分配
乙方转租获得的租金归乙方所有，但应扣除甲方应得的转租利润【转租利润比例】后，剩余租金退还给乙方。
第十条合同解除
10.1解除条件
任何一方违反本补充协议的，对方有权解除本协议。
10.2解除通知期限
甲方或乙方解除本协议的，应提前【解除通知期限】书面通知对方。
10.3解除后押金处理
合同解除后，甲方应在确认乙方已按照本补充协议约定交还房屋及附属设施，并扣除乙方应承担的损坏赔偿费用后，退还剩余押金给乙方。
第十一条违约责任
11.1租客违约
乙方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
11.2房东违约
甲方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
第十二条争议解决
12.1协商解决
双方应通过友好协商解决本补充协议履行过程中的任何争议。
12.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。
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