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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁示范协议2024版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3主体资格确认

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.房屋维护及维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人合理使用

5.3维修申请及处理流程

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接与返还

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.合同签署日期及签字页

14.1签署日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

地址：

联系方式：

1.2承租人信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3主体资格确认

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签署本合同并承担相应合同义务。

第二条租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

房屋地址：

房屋结构及面积：

房产证号：

2.2附属设施清单

附属设施包括但不限于：家具、家电、物业服务等。具体清单详见附件。

2.3房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应在每月的前将租金支付给甲方。

3.3租金调整机制

租金调整机制详见附件。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起日内向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋维护及维修

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

5.2承租人合理使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。

5.3维修申请及处理流程

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险

甲方自行办理房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

6.2承租人保险

乙方应自行办理个人物品保险，保险范围包括但不限于个人财产损失、人身安全等。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方在租赁期限内，需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月内向甲方发出转租通知。

8.3转租手续

乙方转租房屋的，需与新承租人签订《房屋租赁合同》，并按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件

甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.2解除合同的通知期限

甲乙双方应提前一个月通知对方解除合同。

9.3解除合同的违约责任

提前解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

11.2调解组织介入

协商不成的，可以向租赁所在地的人民调解组织申请调解。

11.3法律途径

调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可采