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【房屋买卖合同】公房购买合同范本6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售公房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权：[房屋产权]

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：[房屋价格]元整。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币：[定金金额]元整，并在交付房屋时支付剩余房款。

4.甲方应在收到全款后交付房屋，并协助乙方办理相关产权手续。

三、权利义务

1.甲方有义务保证房屋的所有权归其所有，并有权出售该房屋。

2.乙方有义务按照约定支付房款，并遵守相关法律法规的规定。

3.甲方应在交付房屋前保证房屋的质量和安全，并承担交付前的维修费用。

4.乙方应在交付房屋后自行承担维修费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋，应支付违约金人民币：[违约金金额]元整。

2.乙方如未按照约定支付房款，应支付违约金人民币：[违约金金额]元整。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应承担相应的维修费用。

4.乙方如未按照约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，并承担各自的举证责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款。

3.乙方需在签订本合同之日起______日内支付全部房款或首付款至甲方指定账户，剩余款项办理银行按揭贷款。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全部房款或首付款之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲乙双方需共同对房屋进行验收，确认房屋状况是否与合同约定相符，并签订房屋交接单。

3.若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

四、产权过户及费用承担

1.甲方需在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用，如契税、个人所得税等，由乙方承担。

3.甲方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

五、违约责任及纠纷解决

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或房屋质量存在问题，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或拒绝办理产权过户手续，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方需保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。

2.甲方需保证所售房屋的物业管理费用已结清，无欠费情况。

3.乙方需保证所购房屋的用途符合法律法规及当地政策规定。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章