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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁标准化协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（个体）X

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：X

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：市区路号

2.1.2房屋结构及面积：平方米，共有间房间

2.1.3房屋用途：住宅

2.1.4房屋所有权证号：

2.2房屋附属设施

2.2.1家具家电清单：

（1）床

（2）沙发

（3）餐桌

（4）椅子

（5）电视

（6）冰箱

（7）洗衣机

（8）空调

（9）热水器

（10）其他：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：合同到期，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收无误后，出租方应在X日内退还承租方押金。如承租方有损坏房屋或附属设施的行为，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应按照房屋的使用性质合理使用房屋及附属设施。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.1.3承租方不得将房屋转租给第三方。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责维修房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。

6.2.2承租方负责日常维护和小修，如照明、窗帘、门锁等。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

8.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

8.1.3出租方应在接到承租方报修通知后X日内进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。

8.2.2承租方不得故意损坏房屋及附属设施。

8.2.3承租方应在租赁期内负责对房屋内部进行日常维护和保养。

9.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应购买火灾险，并将承租方列为共同受益人。

8.1.2出租方应购买第三者责任险，保障租赁期间因房屋使用导致的人身伤亡或财产损失。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应购买个人财产保险，保障自己的财产损失。

8.2.2承租方应购买rentersliabilityinsurance（租房责任险），保障租赁期间因自身过错导致他人人身伤亡或财产损失。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.1.1出租方提前解除合同的条件：

（1）承租方严重违反本合同条款；

（2）承租方未经出租方同意改变房屋结构或用途；

（3）承租方欠缴租金累计超过X个月；

（4）法律、法规规定的其他情况。

10.1.2承租方提前解除合同的条件：