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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅委托购房代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2代理服务

1.3住宅

1.4佣金

2.服务内容

2.1代理购房服务

2.2信息提供

2.3合同起草

2.4法律咨询

2.5贷款服务

2.6物业管理

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2服务期限

3.3续约条款

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4费用调整

5.履约责任

5.1买方责任

5.2卖方责任

5.3代理方责任

6.知识产权

6.1信息的必威体育官网网址

6.2知识产权归属

6.3侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3损害赔偿

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1通知

11.2不可抗力

11.3修改和补充

11.4合同附件

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（委托方）：指在本合同中委托乙方提供购房代理服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2乙方（代理方）：指在本合同中接受甲方委托，提供购房代理服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3代理服务：指乙方根据甲方的要求，在甲方指定的区域内，协助甲方寻找、洽谈、签订购房合同等事宜的服务。

1.1.4住宅：指甲方拟购买的具有居住功能的房屋。

1.1.5佣金：指乙方根据本合同约定，在完成代理服务后，由甲方支付给乙方的报酬。

2.服务内容

2.1代理购房服务

2.1.1乙方应协助甲方在指定区域内寻找合适的住宅。

2.1.2乙方应协助甲方与卖方进行洽谈，并促成双方签订购房合同。

2.1.3乙方应协助甲方办理购房合同备案、贷款、过户等手续。

2.2信息提供

2.2.1乙方应向甲方提供住宅的市场价格、交易记录、周边配套设施等信息。

2.2.2乙方应向甲方提供卖方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式等。

2.3合同起草

2.3.1乙方应根据甲方的要求，起草购房合同。

2.3.2乙方应确保购房合同的内容合法、合规。

2.4法律咨询

2.4.1乙方应就购房过程中的法律问题向甲方提供咨询意见。

2.4.2乙方应协助甲方解决购房过程中可能出现的法律纠纷。

2.5贷款服务

2.5.1乙方应协助甲方申请购房贷款。

2.5.2乙方应向甲方提供贷款政策、利率、还款方式等信息。

2.6物业管理

2.6.1乙方应向甲方提供物业管理方面的咨询服务。

2.6.2乙方应协助甲方了解物业管理费、公共设施维护等情况。

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2服务期限

3.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起至甲方购房合同签订之日止。

3.3续约条款

3.3.1若本合同服务期限届满，双方可协商续约。

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.1.1本合同代理费用总额为人民币______元。

4.2付款方式

4.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付代理费用总额的______%作为预付款。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在购房合同签订后______个工作日内支付剩余的代理费用。

4.4费用调整

4.4.1若因市场行情变动导致代理费用发生变化，双方应协商调整。

5.履约责任

5.1买方责任

5.1.1甲方应按照本合同约定支付代理费用。

5.2卖方责任

5.2.1卖方应按照本合同约定履行合同义务。

5.3代理方责任

5.3.1乙方应按照本合同约定提供代理服务。

6.知识产权

6.1信息的必威体育官网网址

6.1.1双方对本合同涉及的信息负有必威体育官网网址义务。

6.2知识产权归属

6.2.1本合同涉及的知识产权归甲方所有。

6.3侵权责任

6.3.1若因乙方泄露信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方